نقض حكم للمحكمة الابتدائية أخطأ في احتساب قيمة دعوى "صحة ونفاذ عقد بيع" تدخل في النصاب القيمي لاختصاص المحكمة الجزئية

602

جمسة0 منمايو سنة 0212

برئاسة ال سػيد القاضى / فؤاد محمود أميف شمبي نائػب رئيس المحكمة وعضوية

السادة القضاة / سيد عبد الرحيـ الشيمػى ، د . مدحت محمد سعد الديف نائبى

رئيس المحكمة ، أشرؼ أحمد كماؿ الكشكى وشياوػ إسماعيل عبد ربو .

( 98 )

رقم نالطع 4971 لسنة67 القضائية

( 1 . " ىاص القيم) اختصاص " الاختص

الخصومة ومطروحا عمى محكمة الموضوع . تعمقو ى. اعتباره قائما ف ىختصاص القيمالا

باختصاصيا . ىالموضوع مشتملب عمى قضاء ضمن ىفبالنظاـ العاـ . اعتبار الحكـ الصادر

( 3،0 لتحديد نصاب الاستئناف " . ى قيمة الدعوى : تقدير قيمة الدعو ) دعوى " تقدير

( 0 بطالو أو فسخو . تقدير قيمتيا بقيمة المتعاقد عميو . ـ إ) الدعوػ بصحة العقد أو 97/ 7

مرافعات. الدعاوػ المتعمقة بالمباني . تقدير قيمتيا بثلبثمائة مثل قيمة الضريبة الأصميػػة المربوطة

عمى العقار . عدـ ربط ضريبة عمى العقار . تقدر المحكمة قيمتو . ـ 97/ 0 المعدلة بق09 لسنة

0990 . مرافعات

( 9 ) دفع الطاعف أماـ محكمة الاستئناؼ بعدـ اختصاص المحكمة قيميا بنظر الدعوػ تأسيسا

يا وربط ىربط ضريبة عقارية عمى محل التداععمى أف قيمتيا أقل مف خمسة آلاؼ جنيو وثبوت عدـ

وأف مساحة المحل جزء منيا . وجوب تدخل المحكمة لتقدير قيمة وبكامم ىعمى مساحة الدور الأرض

المحل لتحديد المحكمة المختصة قيميا بنظرىا . مخالفة الحكـ المطعوف فيو ذلؾ واحتسابو قيمة

العقار عمى أساس سعر الضريبة عمى كامل مساحة الدور . خطأ .

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

0 - أف مسألة الاختصاص القيمى تعتبر - النقض فى قضاء محكمة -المقرر

قائمة فى الخصومة ، ومطروحة عمى محكمة الموضوع لتعمقيا بالنظاـ العاـ ، وعمييا أف

ويكوف الدفع بو فى أية حالة كانت عمييا ، تقضى مف تمقاء نفسيا بعدـ اختصاصيا

جمسة0 مفمايو سنة 0202 600

الموضوع مشتملب عمى قضاء ضمنىى ويعتبر الحكـ الصادر منيا فػ الدعو

باختصاصيا .

0 - إف الدعوػ بطمب صحة عقد أو إبطالو أو فسخو تقدر قيمتيا بقيمة المتعاقد

عميو عملب بالفقرة السابعة مف المادة 97 مف قانوف المرافعات ، وتنص الفقرة الأولى مف

ىذه المادة بعد تعديميا ػ بالقانوف رقـ 09 لسنة0990 عمى الدعوػ ػ عمى أف المنطبق

الدعاوػ المتعمقة بالمبانى تقدر قيمتيا باعتبار 922 مثل مف قيمة الضريبة الأصمية

المربوطة عمى العقار ، فإذا كاف غير مربوط عميو ضريبة قدرت المحكمة قيمتو .

9 - إذ كاف الطاعف قد دفع أماـ محكمة الاستئناؼ بعدـ اختصاص المحكمة قيميا

تأسيسا عمى أف قيمتيا أقل مف خمسة آلاؼ جنيو ، وكاف الثابت مف بنظر الدعوػ

الأوراؽ أف المحل موضوع الدعوػ لـ تربط عميو ضريبة عقارية ، وا نما كاف الربط

والبالغ مساحتو والضريبى عمى الدور الأرضى بكامم 000.44 ـ 0 والكائف بو المحل

يف عمى المحكمة أف تتدخل لتقدير كجزء لا تتجاوز مساحتو ستة عشر مترا بما كاف يتع

قيمة المحل موضوع الدعوػ وصولا لتحديد المحكمة المختصة قيميا بنظر الدعوػ ، وا ذ

خالفت المحكمة ىذا النظر واحتسبت قيمة العقار عمى أساس سعر الضريبة عف مساحة

فإنو يكوف معيبا بالخطأ فى تطبيق القانوف . ،الدور بأكممو

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

المحكمــة

المقػرر والمرافعة قاضىلبع عمى الأوراؽ وسماع التقرير الذػ تلبه السيد الطبعد الا

وبعد المداولة .

حيث إف الطعف استوفى أوضاعو الشكمية .

تتحصل –عمى ما يبيف مف الحكـ المطعوف فيو وسائر الأوراؽ –وحيث إف الوقائع

لسنة .أف المطعوف ضده أقاـ الدعوػ رقـ ...فى 0997 مدنى دسوؽ الابتدائية عمى

الطاعف ، بطمب الحكـ بصحة ونفاذ عقد البيع الابتدائى المؤرخ 0 / 0 / 0996 ،

600 جمسة0 مفمايو سنة 0202

والمتضمف بيع الطاعف لو المحل المبيف بالصحيفة والبالغ مساحتو 06ـ 0 لقاء ثمف

أربعة وعشريف ألف جنيو سدد بمجمس العقد ، وا ذ تقاعس عف تسميـ المستندات مقداره

الدالة عمى الممكية فقد أقاـ الدعوػ . بتاريخ 06/ 5 / 0997 . حكمت المحكمة بالطمبات

نة ػػػػػػلس ..استأنف الطاعف ىذا الحكـ بالاستئناؼ رقـ .. 92 ؽ طنطا " مأمورية كفر

الشيخ " . وبتاريخ 06/ 9 /0997 ت المحكمة بتأييد الحكـ المستأنف . طعف الطاعف قض

فى ىذا الحكـ بطريق النقض وقدمت النيابة مذكرة ارتأت فييا نقض الحكـ وا ذ ع رض

الطعف عمى ىذه المحكمة فى غرفة مشورة حددت جمسة لنظره وفييا التزمت النيابة رأييا.

وحيث إف مما ينعاه الطاعف عمى الحكـ المطعوف فيو مخالفة القانوف والخطأ فى

ف قيمة الدعوػ تدخل فى النصاب القيمى لاختصاص إوفى بياف ذلؾ يقوؿ ، تطبيقو

المحكمة الجزئية غير أف الحكـ المطعوف فيو اعتبر أف تمؾ القيمة تدخل فى نطاؽ

عدـ اختصاص المحكمة قيميا أخذا فى اختصاص المحكمة الابتدائية ورفض الدفع ب

الاعتبار أف قيمة الضريبة العقارية المربوطة عمى الدور الأرضى بأكممو مف العقار

والبالغ مساحتو 000 متر تقدر بمبمغ 98.52 جنيو مع أف مساحة المحل موضوع

ة الدعوػ لا تزيد عمى ستة عشر مترا مربعا واحتسب قيمة الدعوػ عمى أساس ثلبثمائ

مما يعيبو ويستوجب نقضو . ،مثل لقيمة الضريبة المشار إلييا

أف مسألة -فى قضاء ىذه المحكمة -ذلؾ أف المقرر ، وحيث إف ىذا النعى سديد

الاختصاص القيمى تعتبر قائمة فى الخصومة ، ومطروحة عمى محكمة الموضوع

دـ اختصاصيا ويكوف الدفع لتعمقيا بالنظاـ العاـ ، وعمييا أف تقضى مف تمقاء نفسيا بع

بو فى أية حالة كانت عمييا الدعوػ ، ويعتبر الحكـ الصادر منيا فى الموضوع مشتملب

وأف الدعوػ بطمب صحة عقد أو إبطالو أو فسخو ،عمى قضاء ضمنى باختصاصيا

عملب بالفقرة السابعة مف المادةتقدر قيمتيا بقيمة المتعاقد عميو 97 مف قانوف

بالقانوف رقـ -ات ، وتنص الفقرة الأولى مف ىذه المادة بعد تعديميا ػػػػػػالمرافع 09 لسنة

0990 عمى أف الدعاوػ المتعمقة بالمبانى تقدر قيمتيا باعتبار -المنطبق عمى الدعوػ

922 مثل مف قيمة الضريبة الأصمية المربوطة عمى العقار ، فإذا كاف غير مربوط عميو

جمسة0 مفمايو سنة 0202 609

وكاف الطاعف قد دفع أماـ محكمة ، ضريبة قدرت المحكمة قيمتو ػ لما كاف ذلؾ

الاستئناؼ بعدـ اختصاص المحكمة قيميا بنظر الدعوػ تأسيسا عمى أف قيمتيا أقل مف

خمسة آلاؼ جنيو ، وكاف الثابت مف الأوراؽ أف المحل موضوع الدعوػ لـ تربط عميو

والبالغ مساحتو والضريبى عمى الدور الأرضى بكامم كاف الربطضريبة عقارية ، وا نما

000.44 ـ 0 والكائف بو المحل كجزء لا تتجاوز مساحتو ستة عشر مترا بما كاف يتعيف

عمى المحكمة أف تتدخل لتقدير قيمة المحل موضوع الدعوػ وصولا لتحديد المحكمة

واحتسبت قيمة العقار ، ذا النظر المختصة قيميا بنظر الدعوػ ، وا ذ خالفت المحكمة ى

فإنو يكوف معيبا بالخطأ فى تطبيق ،عمى أساس سعر الضريبة عف مساحة الدور بأكممو

القانوف مما يوجب نقضو .

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ