نقض حكم أوقف دعوى تثبيت ملكية قطعة أرض بالتقادم تعليقًا لحين صدور حكم القسمة: لا توجد مسأل

جمسة: مف يناير سنة 3122

برئاسة السيد القاضى / محمد شياكل عبد ربو نائػب رئيس المحكمة كعضكية

السادة القضاة / عبد الباسط أبك سريع ، فتحى محمد حنضػؿ ، أيمف يحيى الرفاعى

ك خالد مصطفػى نكاب رئيس المحكمة .

( 22 )

الطعف رقـ 2:49 لسنة78 القضائية

( 2. : وقؼ الدعوى : الوقؼ التعميقى " ) دعوى " المسائؿ التى تعترض سير الخصومة

إثػارة الخصػكـ مسػألة أكليػة تخػرج عػف . مناطػو . المرافعػات ٜٕٔكقؼ الدعكل طبقػان لممػادة

. اختصاص المحكمة الكظيفى أك النكعى

( 3 ) نوعػػا التقػػادـ : التقػػادـ المكسػػب الطويػػؿ : صػػور التممػػؾ : :تقػػادـ " التقػػادـ المكسػػب لمممكيػػة

. وقؼ " أنواع الوقؼ : الوقؼ عمى غير الخيرات " . ممكية الوقؼ "

يمكلتيا إلى مسػتحقييا اعتبػاران مػف صػدكر المرسػكـ بػؽ رقػـ أ . أعياف الكقؼ لغير جيات البر

ٕٜ٘ٔلسػنة ٓٛٔ -بإلغػاء نظػػاـ الكقػؼ عمػػى غيػر الخيػرات -جػػكاز اكتسػاب ممكيتيػػا بالتقػادـ متػػى

مخالفتػو لػنص المػادة . عمػة ذلػؾ . شائعة لجيات البػرألا يخالطيا أعياف . شرطو . تكافرت عناصره

. مدنى المعدلة ٜٓٚ

) ٖ( تممؾ أعياف : الوقؼ الخيرىوقؼ " . ممكية " بعض صور الممكية : ممكية الأمواؿ الموقوفة "

. " الوقؼ بالتقادـ

قسػػمة الأعيػػاف التػػى . اختصاصػػيا . ٜٓٙٔلسػػنة ٘٘لجػػاف القسػػمة المشػػكمة كفقػػان لمقػػانكف

عػدـ قبػػكؿ الػػدعكل التػى يرفعيػػا المسػتحقكف فػػى الكقػؼ أك الغيػػر بتثبيػػت . مػػؤداه . انتيػى فييػػا الكقػؼ

اعتبػار أعيانػو ممكػان . أثػره . تجنيب حصة الخيرات فى الكقػؼ . ممكيتيـ قبؿ انتياء المجنة مف عمميا

. يجكز كسبيا بالتقادـ متى تكافرت شركطو

( 5 تقػػادـ المكسػػب لمممكيػػة) تقػػادـ " ال : : نوعػػا التقػػادـ : التقػػادـ المكسػػب الطويػػؿ : صػػور التممػػؾ

. القسمة " " وقؼ " قسمة الوقؼ : لجاف . ممكية الوقؼ "

ة ػػػػػػػإقامة الطاعنيف دعكاىـ بطمب تثبيت ممكيتيـ بالتقادـ المكسب لمممكية لأرض التداعى الداخم

81 جمسة: مف يناير سنة 3122

في انتيػاء لجنػة القسػمة مػف تجنيػب حصػة . أعياف مكقكفة باعتبارىـ مف غير المسػتحقيف فػى الكقػؼ

المسػتحقيف فػى الكقػؼ ىا عمى قسمة الأرض الفضاء عمػى الخيرات فى الأرض الزراعية كاقتصار نظر

يفى عػدـ كجػكد مسػألة خارجػة عػف اختصػاص المحكمػة الػكظ . مفػاده . بعد تعذر بيعيا بالمزاد العمنػى

قضػػاء الحكػػـ المطعػػكف فيػػو بكقػػؼ الػػدعكل . أك النػػكعى يتكقػػؼ عمػػى الفصػػؿ فييػػا الفصػػؿ فػػى النػػزاع

. خطأ . ان لحيف صدكر حكـ القسمةتعميق

ػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػ

ٔ -قػػانكف المرافعػػات عنػػد مػػف ٜٕٔإف منػػاط الحكػػـ بكقػػؼ الػػدعكل طبقػػان لممػػادة

أف تكػػكف ، إثػػارة أحػػد الخصػػكـ مسػػألة يكػػكف الفصػػؿ فييػػا أمػػران لازمػػان لمفصػػؿ فػػى الػػدعكل

الكظيفػػػػػػػػة ىػػػػػػػذه المسػػػػػػػػألة التػػػػػػػػى يثيرىػػػػػػػا خارجػػػػػػػػة عػػػػػػػػف اختصػػػػػػػاص المحكمػػػػػػػػة المتعمػػػػػػػػؽ ب

. أك الاختصاص النكعى

ٕ -مػػف المقػػرر أف ممكيػػة أعيػػاف الكقػػؼ لغيػػر جيػػات البػػر تػػؤكؿ إلػػى مسػػتحقييا

ٕٜ٘ٔ لسػػنة ٓٛٔاعتبػػاران مػػف صػػدكر المرسػػكـ بقػػانكف رقػػـ -بإلغػػاء نظػػاـ الكقػػؼ عمػػى

غيػػر الخيػػرات -بمػػا يجػػكز اكتسػػابيا بالتقػػادـ متػػى تػػكافرت عناصػػره إلا أف ذلػػؾ مشػػركط

متػد كضػع اليػد إلػى ىػذه الأعيػاف كفقػان لطبيعػة بألا يخالطيا أعياف شائعة لجيات البػر إذ ي

ميا بالقػانكف مف القانكف المدنى بعد تعػدي ٜٓٚالممكية الشائعة كىك ما يخالؼ نص المادة

. ٜٚ٘ٔلسنة ٚٗٔ

ٖ - ٜٓٙٔلسػنة ٘٘إف مقتضى اختصاص لجاف القسػمة المشػكمة كفقػان لمقػانكف

ف المستحقيف فى الكقػؼ أك الغيػر أف بقسمة الأعياف التى انتيى فييا الكقؼ أنو لا يقبؿ م

فػػإذا مػػا تػػـ . يرفعػػكا الػػدعكل بطمػػب تثبيػػت ممكيػػتيـ إلا بعػػد أف تنتيػػى المجنػػة مػػف عمميػػا

تجنيػػب حصػػة الخيػػرات جػػاز لمغيػػر كمػػا يجػػكز لأل مػػف الشػػركاء عمػػى الشػػيكع أف يكسػػب

حػػؽ يحكزىػا حيػػازة تقػكـ عمػى معارضػة ممكيػة حصػة أحػد شػػركائو بالتقػادـ إذا اسػتطاع أف

المػػػالؾ عمػػى نحػػػك لا يتػػرؾ مجػػالان لشػػبية الغمػػكض كالخفػػاء أك مظنػػة التسػػامح كاسػػتمرت

. ىذه الحيازة دكف انقطاع خمس عشرة سنة

ٗ -اف الثابت مف الأكراؽ أف الدعكل أقيمت مف الطاعنيف ػػػػإذ ك -كا ػػػػػػػػػػكىـ ليس

جمسة: مف يناير سنة 3122 82

الكقؼ كا نما مف الغيرضمف المستحقيف فى-كيدعكف فييا بطمب تثبيػت ممكيػتيـ بالتقػادـ

ك قػػػد انتيػػػت لجنػػػة القسػػػمة مػػػف تجنيػػػب حصػػػة الخيػػػرات فػػػى الأرض ، المكسػػػب لمممكيػػػة

ف ىك قسمة الأرض الفضاء عمى المسػتحقيف فػى الكقػؼ بعػد الزراعية كالمطركح عمييا الأ

تكجػػػػد ىنػػػػاؾ ثمػػػػة مسػػػػألة خارجػػػػة عػػػػف بمػػػػا مفػػػػاده أنػػػػو لا أف تعػػػػذر بيعيػػػػا بػػػػالمزاد العمنػػػػى

اختصػػاص المحكمػػة الػػكظيفى أك الاختصػػاص النػػكعى يتكقػػؼ عمػػى الفصػػؿ فييػػا الفصػػؿ

مف النزاع الحالى كا ذ لـ يمتزـ الحكـ المطعكف فيو ىذا النظر كقضى بكقؼ الدعكل لحػيف

. صدكر حكـ القسمة فإنو يككف معيبان

ػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػ

المحكمة

المقرر القاضىبعد الاطلبع عمى الأكراؽ كسماع التقرير الذل تلبه السيد

. كالمرافعة كبعد المداكلة

. حيث إف الطعف استكفى أكضاعو الشكمية

ك حيػػػث إف الكقػػػائع -عمػػػى مػػػا يبػػػيف مػػػف الحكػػػـ المطعػػػكف فيػػػػػو كسػػػائر الأكراؽ -

. . . برقػػػـ الطػػاعنيف أقػػػامكا عمػػى المطعػػكف ضػػدىـ الدعػػػكل التػػى قيػػدتتتحصػػؿ فػػى أف

الابتدائية بطمػب الحكػـ بتثبيػت ممكيػتيـ لقطعتػى الأرض طنطامدنى محكمة ٜٜٙٔلسنة

اسػػتنادان إلػػى أنيػػـ كمػػكرثيـ . المبينػػة بالصػػحيفة كمنػػع تعػػرض المطعػػكف ضػػدىـ ليػػـ فييػػا

التػػى كػػاف قػػد اشػػتراىا ك ٜٓٛٔ/ٕ/ٕفػػى حتػػى كفاتػػو ٜٓ٘ٔنة اليػػد عمييػػا منػػذ سػػ يضػػعكف

كا ذ ، بمكجػػػب عقػػػدل البيػػػع الصػػػادريف لػػػو مػػػف مسػػػتحقيف فػػػى كقػػػؼ عبػػػاس الأكؿ الأىمػػػى

. الػػدعكل تػػكافرت ليػػـ الشػػركط اللبزمػػة لكسػػب ممكيتيػػا بالتقػػادـ الطكيػػؿ المػػدة فقػػد أقػػامكا

نؼ اسػػػػػتأ . بعػػػػػد أف قػػػػػدـ تقريػػػػػره حكمػػػػػت لمطػػػػػاعنيف بالطمبػػػػػاتك ، نػػػػػدبت المحكمػػػػػة خبيػػػػػران

كمػػا ، . . . . ؽ . . لسػػنة . . . . الأكؿ بصػػفتو الحكػػـ بالاسػػتئناؼ رقػػـ المطعػػكف ضػػده

كبعػد أف . ؽ . . . لسػنة . . . . ضػده الثػانى بصػفتو بالاسػتئناؼ رقػـف ك ػػػػاستأنفو المطع

بكقؼ الدعكل تعميقان إلى ٜٜٚٔ/. . . /. . . المحكمة الاستئنافيف قضت بتاريخضمت

83 جمسة: مف يناير سنة 3122

قػػػدمت . طعػػػف الطاعنػػػػكف فػػػى ىػػػذا الحكػػػـ بطريػػػػؽ الػػػنقض . حػػػيف صػػػدكر حكػػػـ القسػػػمة

عُػػػرض الطعػػػف عمػػػى ىػػػذه . فييػػػا الػػػرأل بػػػنقض الحكػػػـ المطعػػػكف فيػػػوالنيابػػة مػػػذكرة أبػػػدت

. حددت جمسة لنظره ك فييا التزمت النيابة رأييا ػػػ فى غرفة مشكرةػػ المحكمة

ينعػػاه الطػػاعنكف عمػػى الحكػػـ المطعػػكف فيػػو مخالفػػة القػػانكف كالخطػػأ كحيػػث إف ممػػا

ف الحكػػػـ قضػػػى بكقػػػؼ إفػػػى بيػػػاف ذلػػػؾ يقكلػػػكف ك ، طبيقػػػو كمخالفػػػة الثابػػػت بػػػالأكراؽفػػػى ت

الػػدعكل تعميقػػان إلػػى حػػيف صػػدكر حكػػـ مػػف لجنػػة القسػػمة رغػػـ أنػػو لا تكجػػد حصػػة لمخيػػرات

كليسػكا مػف المسػتحقيف فػى الكقػؼ ، شائعة فى أرض التداعى التى يدعكف تممكيا بالتقادـ

ممػا ، فلب تكجد مسألة معركضة عمى لجنػة القسػمة لازمػة لمفصػؿ فػى الػدعكل المطركحػة

. يعيبو كيستكجب نقضو

ذلػػؾ أف منػاط الحكػـ بكقػؼ الػدعكل طبقػان لممػػادة ، كحيػث إف ىػذا النعػى فػى محمػو

صػػؿ فييػػا أمػػران لازمػػان مػػف قػػانكف المرافعػػات عنػػد إثػػارة أحػػد الخصػػكـ مسػػألة يكػػكف الف ٜٕٔ

أف تكػكف ىػذه المسػألة التػى يثيرىػا خارجػة عػف اختصػاص المحكمػة ، لمفصؿ فى الدعكل

مػػػف المقػػػرر أف ممكيػػػة أعيػػػاف الكقػػػؼ لغيػػػر ك ، ؽ بالكظيفػػػة أك الاختصػػػاص النػػػكعىالمتعمػػػ

لسػػػنة ٓٛٔجيػػػات البػػػر تػػػؤكؿ إلػػػى مسػػػتحقييا اعتبػػػاران مػػػف صػػػدكر المرسػػػكـ بقػػػانكف رقػػػـ

ٕٜ٘ٔ-نظػػػاـ الكقػػػؼ عمػػػى غيػػػر الخيػػػرات بإلغػػػاء -بمػػػا يجػػػكز اكتسػػػابيا بالتقػػػادـ متػػػى

تػػػكافرت عناصػػػره إلا أف ذلػػػؾ مشػػػركط بػػػألا يخالطيػػػا أعيػػػاف شػػػائعة لجيػػػات البػػػر إذ يمتػػػد

كضػػع اليػػد إلػػى ىػػذه الأعيػػاف كفقػػان لطبيعػػة الممكيػػة الشػػائعة كىػػك مػػا يخػػالؼ نػػص المػػادة

كمػا أف مػف مقتضػى . ٜٚ٘ٔلسػنة ٚٗٔمف القانكف المػدنى بعػد تعػديميا بالقػانكف ٜٓٚ

بقسػػػمة الأعيػػػاف التػػػى ٜٓٙٔلسػػػنة ٘٘اختصػػػاص لجػػػاف القسػػػمة المشػػػكمة كفقػػػان لمقػػػانكف

انتيػػػى فييػػػا الكقػػػؼ أنػػػو لا يقبػػػؿ مػػػف المسػػػتحقيف فػػػى الكقػػػؼ أك الغيػػػر أف يرفعػػػكا الػػػدعكل

فػػػإذا مػػػا تػػػـ تجنيػػػب حصػػػة ، بطمػػػب تثبيػػػت ممكيػػػتيـ إلا بعػػػد أف تنتيػػػى المجنػػػة مػػػف عمميػػػا

الخيرات جاز لمغير كما يجكز لأل مف الشركاء عمى الشيكع أف يكسب ممكيػة حصػة أحػد

شػركائو بالتقػػادـ إذا اسػػتطاع أف يحكزىػػا حيػػازة تقػػكـ عمػػى معارضػػة حػػؽ المالػػؾ عمػػى نحػػك

ازة دكف ػػػػػػػػػػرؾ مجالان لشبية الغمكض كالخفاء أك مظنة التسامح كاستمرت ىذه الحيػػػػػػػػيت لا

جمسة: مف يناير سنة 3122 84

ككػػاف الثابػػت مػػف الأكراؽ أف الػػدعكل أقيمػػت ، لمػػا كػػاف ذلػػؾ . انقطػػاع خمػػس عشػػرة سػػنة

يدعكف فييػا بطمػبتحقيف فى الكقؼ كا نما مف الغير ك مف الطاعنيف كىـ ليسكا ضمف المس

قػػػد انتيػػػت لجنػػػة القسػػػمة مػػػف تجنيػػػب حصػػػة ك ، تيـ بالتقػػػادـ المكسػػػب لمممكيػػػةتثبيػػػت ممكيػػػ

ف ىػػػػك قسػػػػمة الأرض الفضػػػػاء عمػػػػى الخيػػػػرات فػػػػى الأرض الزراعيػػػػة كالمطػػػػركح عمييػػػػا الأ

بمػػا مفػػاده أنػػو لا تكجػػد ىنػػاؾ ، المسػػتحقيف فػػى الكقػػؼ بعػػد أف تعػػذر بيعيػػا بػػالمزاد العمنػػى

ثمة مسألة خارجة عف اختصاص المحكمة الكظيفى أك الاختصاص النػكعى يتكقػؼ عمػى

كا ذ لـ يمتزـ الحكـ المطعكف فيو ىػذا النظػر كقضػى الفصؿ فييا الفصؿ مف النزاع الحالى

بكقؼ الػدعكل لحػيف صػدكر حكػـ القسػمة فإنػو يكػكف معيبػان بمػا يكجػب نقضػو ليػذا السػبب

. دكف حاجة لبحث باقى أسباب الطعف

ػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػ

نقض حكم أوقف دعوى تثبيت ملكية قطعة أرض بالتقادم تعليقًا لحين صدور حكم القسمة: لا توجد مسألة خارجة عن اختصاص المحكمة يتوقف عليها الفصل في النزاع المطروح