نقض حكم قضى بتقرير حق ارتفاق بالمرور في طريق مملوك للجار: القانون يمنح هذا الحق ولكن مع تعويض عادل

721

جلسة02 منيونيه سنة 4104

برئاسة السيد القاضى ز د. سعيةد فةهي خةليةل نائل رئي الم مةةة

و ضوية الساد القضا ز ةامد ل ى قةةلاح ال ةبالةى و بةدوى إدرية نوال

رئي الم مة و ةمةال ةبةد الله .

( 029 )

الطعن رقم9699 لسنة70 القضائية

( 0 ) . " نواع الارتفاق : حق الارتفاق بالمرورأمن " ارتفاق

ر ا تبار الأرض م بوسة ن ال ري العا . د و ود منفذ لها إليه . ت ققه بو ود ممر

ول نه غير اف لوقول مال ها إليه إلا بنفقه باهظةة أو م ةقة بيةر . 802ز 0 . مةدنى . لةة ذلةك

عمال الأرض الم بوسةةة واسةةتغلالها . مةةؤداه . و ةةول اتسةةاع الممةةر بقةةدر ا اتهةةا ضةةرور تيسةةير اسةةت

تفاقهمةا لةى إ. ةد ل ار مقابل المرور فى أرضهالقائمة والفعلية مقابل تعويض ادل من قا بها ل

. مقداره . للقاضى ت ديده ببيان الضرر ال قيقى الذى أقال الأخير

( 4 " " . الدفاع فى الدعوى : الدفاع الجوهرى إجراءات ن ر الدعوى : ) دعوى

. ه الواقعية . أثره . ب لان ال دفاع وهرى للخق . ققور فى أسبابإغفال ال ب ث

( 9 ) . " نواع الارتفاق : حق الارتفاق بالمرورأمن " ارتفاق

تمسةةةك ال ةةةا ن أمةةةا م مةةةة الاسةةةتئناف بعةةةد ةةةوال تقريةةةر ةةة ارتفةةةا بةةةالمرور فةةةى أرضةةةه

للم عةةون ضةةده دون تعةةويض . دفةةاع ةةوهرى . قضةةاء ال ةة الم عةةون فيةةه بإللامةةه بإلالةةة التعةةدياج

الواقعة لى ال ري مثار النلاع وترتيل ارتفا بالمرور له فيه تأسيسا لى تقرير الخبر مةن أن

تى منعه من أرضه ل ت ن م بوسة لو ود ذلك ال ري إبان مل ية الدولة لأرض المن قة ميعها

اسةةتعمالها و ةةد إختقةةا ال ةةار الموا ةةه لهةةا مت بةةا ةةن ب ةةث مةةدى تةةوافر ةةرو ت بيةة 802ز 0

. مدنى . مخالفة للقانون وققور

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

0 - مفاد نص الماد802 ز 0 من القانون المدنى يدل-و لى ما رى به قضاء

م مة النقض - أنه لا ي تر تى تعتبر الأرض م بوسة ن ال ري العا ألا ي ون

لها أى منفذ يؤدى إلى هذا ال ري بل ي فى لت قي هذه ال الة أن ي ون للأرض ممر إلى

بنفقةال ري إلا ها الوقول إلى ذلكةةاف ب يث لا يتيسر لمال ةةا ول نه غير ةةري العةال

لسة04 من يونيه سنة2102 720

باهظة أو م قة بير . وحية ذلك أن الم رع ل يقرر المرور إلا لضرور هى تيسير

استعمال الأرض الم بوسة واستغلالها والضرور تقدر بقدرها في ل أن ي ون إتساع

الممر بالقدر الذى تت لبه ا اج الأرض القائمة والفعلية مقابل تعويض ادل يدفعه

ر فى أرضه فإذا ل يتف ال رفان لى مقدار هذا قا بها لل ار نظير المرو

التعويض تولى القاضى ت ديده ببيان الضرر ال قيقى الذى أقال مالك الأرض

الم اور بتثةقيل أرضه ب الأرتفا بالمرور لقا ل الأرض الم بوسة .

2 - المقرر-فى قضاء م مة النقض -أن إغفال ال ب ث دفاع أبداه

ليه ب لان ال إذا ان الدفاع وهريا مؤثرا فى النتي ة التى أنتهى الخق يترتل

إليها ال إذ يعتبر ذلك الإغفال ققورا فى أسبال ال الواقعة ويترتل ليه الب لان .

6 - إذ ان الثابج بالأورا أن ال ا ن قد تمسك أما م مة الاستئناف بالدفاع

وال تقرير ارتفا بالمرور فى أرضه للم عون ضده الوارد بو ه النعى ( بعد

ال ا ن بإلالة التعدياج دون تعويض ) إلا أن ال الم عون فيه أقا قضاءه بإللا

ة لى ال ري مثار النلاع وترتيل إرتفا للم عون ضده بالمرور فيه إلى الواقع

المملو ة له ل ت ن م بوسة أرضه لخدمتها لى ما ورد بتقريرى الخبر من أن الأرض

لأن ذلك ال ري ان مو ودا إبان مل ية الدولة لأرض المن قة ميعها إلى أن منعه

ال ا ن فى ا 0771 من استعمالها وأن ال ار الموا ه للأرض من النا ية الب رية ل

ال ي ن مختقما فى الد وى وهو ما لا يوا ه هذا الدفاع ولا يقل ردا ليه و ان

الم عون فيه قد ل نفسه بذلك ن النظر فى مدى توافر رو ت بي الماد

802ز 0 من القانون المدنى سالفة الذ ر فإنه ي ون فضلا ن مخالفته القانون م وبا

بالققور فى التسبيل والإخلال ب الدفاع .

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

المحكمة

المقةةةةرر القاضةةةةىبعةةةةد الا ةةةةلاع لةةةةى الأورا وسةةةةماع التقريةةةةر الةةةةذى تةةةةلاه السةةةةيد

والمرافعة وبعد المداولة .

يث إن ال عن استوفى أوضا ه ال لية .

722 لسة04 من يونيه سنة2102

و يث إن الوقائع -ل الم عون فيه وسائر الأورا لى ما يبين من ا -

تت قل فى أن الم عون ضده أقاموا لى ال ا ن الد وى ..... لسنة 0779 مدنى

الإسما يلية الابتدائية ب لل ال بإلالة التعدياج الواقعة لى ال ري المبين بالق يفة

وتقرير إرتفا له بالمرور فيه لخدمة أرضه وقالوا بيانا لذلك إنه يمتل ون ق عة

يلية م اور للأرض المملو ة لل ا ن وا ذ قا الأخير بالتعرض له أرض بمر ل الإسما

فى ال ري الذى يمر فى أرضه إلى أرضه بما يمنعه من الوقول إليها لعد و ود

ري حخر يؤدى إليها فقد أقاموا الد وى بال لباج سالفة البيان إ مالا لنص الماد

802ز 0 وى ب استأنفه الم عون ضده رفضج الم مة الد . من القانون المدنى

بالاستئناف .... لسنة 22 الإسما يلية وبعد أن ندبج الم مة خبيرا وقد تقريره

ز..ز..قضج بتاريخ 2110 بإلغاء ال المستأنف وبال لباج عن ال ا ن فى هذا

و ُرض ر أبدج فيها الرأى برفض ال عن ال ب ري النقض وأود ج النيابة مذ

. ن لى هذه الم مة فى غرفة م ور ف ددج لسة لنظره وفيها التلمج النيابة رأيهاال ع

و يث إن ال عن أقي لى سببين ينعى بهما ال ا ن لى ال الم عون فيه

الخ أ فى ت بي القانون والققور فى التسبيل والإخلال ب الدفاع ذلك أنه تمسك

عة الأرض رق .... البالغ مسا تهةا أما م مة الاستئناف بأنه ا ترى ق 3 0

6 ف بما فيها ال ري م ل التدا ى بعرض 1 متر وب ول209 مترا من الدولة

بمو ل البيعة رق ... لسنة 0772 وأقب ج مل ا له بسند ق ي مما لا ي ول معه

اد ةتقرير إرتفا بالمرور فيها للم عون ضده دون تعويض ملا بالم 802ز 0 ن م

القانون المدنى إلا أن الم مة أ ابج الم عون ضده ل لباته دون تعويض وبغير

ت ديد واستغلال الأرض الم بوسة أو تقرير الإرتفا بالمرور مناقفة بين أرضه

النا ية الب رية والمملو ة لآخر والأرض الموا هة لها من -غير مختق فى ال عن -

إليه تقريرا الخبر من أن الأرض المملو ة للم عون ضده ل ت ن أخذا منها بما انتهى

م بوسة وأن ذلك ال ري ان مو ودا وقج أن انج أرض المن قة ميعها مملو ة

للدولة إلى أن منعه ال ا ن فى ا 0771 من استعمالها دون أن تعرض لهذا الدفاع

رغ وهريته مما يعيل مها ويستو ل نقضه .

لسة 04 من يونيه سنة2102 726

ذلك أن النص فى الماد يث إن هذا النعى فى م له 802ز 0 قانون المن

المدنى لى أن د مالك الأرض الم بوسة ن ال ري العا أو التى لا يقلها بهذا

ال ري ممر اف إذا ان لا يتيسر له الوقول إلى ذلك ال ري إلا بنفقة باهظة أو

له المرور فى الأراضى الم اور بالقدر اللال لاستغلال أرضه م قة بير

واستعمالها لى الو ه المألوف مادامج هذه الأرض م بوسة ن ال ري العا وذلك

فى نظير تعويض ادل ولا يستعمل هذا ال إلا فى العقار الذى ي ون المرور فيه

أخف ضررا وفى موضع منه يت ق فيه ذلك د يدل -و لى ما رى به قضاء هذه

الم مة -أنه لا ي تر تى تعتبر الأرض م بوسة ن ال ري العا ألا ي ون لها أى

منفذ يؤدى إلى هذا ال ري بل ي فى لت قي هذه ال الة أن ي ون للأرض ممر إلى

ال ري العا ول نه غير اف ب يث لا يتيسر لمال ها الوقول إلى ذلك ال ري إلا بنفقة

باهظة أو م قة بير وحية ذلك أن الم رع ل يقرر المرور إلا لضرور هى تيسير

استعمال الأرض الم بوسة واستغلالها والضرور تقدر بقدرها في ل أن ي ون إتساع

الممر بالقدر الذى تت لبه ا اج الأرض القائمة والفعلية مقابل تعويض ادل يدفعه

فى أرضه فإذا ل يتف ال رفان لى مقدار هذا قا بها لل ار نظير المرور

التعويض تولى القاضى ت ديده ببيان الضرر ال قيقى الذى أقال مالك الأرض

الم اور بتثةقيل أرضه ب الأرتفا بالمرور لقا ل الأرض الم بوسة و ان من

ن الدفاع الخق يترتل ليه ب لان ال إذا االمقرر أن إغفال ال ب ث دفاع أبداه

إذ يعتبر ذلك الإغفال ققورا فى ةةةةةإليها ال وهريا مؤثرا فى النتي ة التى أنتهى

و ان الثابج بالأورا أن لما ان ذلك الب لان . ة ويترتل ليهيأسبال ال الواقع

بالدفاع الوارد بو ه النعى إلا أن ال ال ا ن قد تمسك أما م مة الاستئناف

الم عون فيه أقا قضاءه بإللا ال ا ن بإلالة التعدياج الواقعة لى ال ري مثار النلاع

وترتيل إرتفا للم عون ضده بالمرور فيه إلى أرضه لخدمتها لى ما ورد

بتقريرى الخبر من أن الأرض المملو ة له ل ت ن م بوسة لأن ذلك ال ري ان

رض المن قة ميعها إلى أن منعه ال ا ن فى ا مو ودا إبان مل ية الدولة لأ 0771

من استعمالها وأن ال ار الموا ه للأرض من النا ية الب رية ل ي ن مختقما فى

724 لسة04 من يونيه سنة2102

الد وى وهو ما لا يوا ه هذا الدفاع ولا يقل ردا ليه و ان ال الم عون فيه قد

ل نفسه بذلك ن النظر فى مدى توافر رو ت بي الماد 802 ز 0 من القانون

المدنى سالفة الذ ر فإنه ي ون فضلا ن مخالفته القانون م وبا بالققور فى التسبيل

ل نقضه لى أن ي ون مع النقض الإ الة . والإخلال ب الدفاع بما يو

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ