نقض حكم بعدم جواز أخذ الحصة المبيعة بالشفعة: محكمة الاستئناف أخطأت في فهم الواقع بشأن الطعن في صورية العقد

Y ' ' ' a!! J*-J-, &6 YA asJs

i.rLJl i,;s,;cj ,4.(-ll L*+r .-,:ti ,-.rbJl ,J- s .r* /;L:il*Il +Jl a-Li,

-.;,,11 ,ca A.S-tl "--.j-: -13;.r1.rJl l+s ctsl. ,,r-.i-:Jl +- ,iLi J'r- / a.,iJl'ir"'lI

._rrJl +"

(Y.1)

aiL,-68 tl lf A.l,Jrt YVt \ fJ JrJall

.!rf-.65.ri.c .a*i.i .(AJsJll dra'ril) (ai,il, ,,**.-rti"'lr a-6.to (Y , 1)

:i$l tgi i lJaiJl :Jr-o-IJl :sFJ.dl ,-l. $s, ts- .e#$l A''sac 'JJ?-"n

.n.t9.till deir.3 d lLr rl

&?l e+ill .,+ t-{. J:Xl 3t:;-l .".;l .;l'Xt CJI ; a'-i-:JL l-:Xl 3E"l (t)

c-51-.!.r-1ffi,.t1 .4b-^i &'rl 611JI t--,x;t.rl cJl ,"!iiL-ra-r:il 6.rJl

.cl]i 414 .;tll , <Ji..ill Jl oL;:!^ lS.lll JLn:jl ri ortii -;. 'i 1"rc .o-'li -i- L A,rJ"-

-..r... lrX L.i--ilL i-l1 -113r- p.r" .ol.rj- .<1.rlLe $; "I-l ur:: a.r."3'$G +'tu:l

s-ltlrE,r:-" rb'rl Cl j !+ .i;'Jl ;r $-1 Y 4iJL LJr". 6rr"-ll ;till CJI cs.i

fljjll i,JJl oi613,.-i- ?l ,J1 H-iJl n ! .)--*.;t:lt eJl JL< Jr {-i r{r'.,! '}'

'1t' tet"K J:-;t: ol=t .5'us: ;l ;lri'l a"S=Il

{itul LJBIL lai'!3 t ri:r: 6Jl &?l e..ll i Li'lJt iiYl ijcll.jl Jt (Y)

nJ.-ll 6Lo,iJ!-: ArJ JFJ J .,7'+- Yl e+Jl .,:, i-i-,:JL j:.'11 g[i"l ',r,lJl eJl ...9r

-pe;.:ll ;tS 3J3 ,r- {jl Jl a.sJl ,l.(nl .511 -rl.u} }-,-rF t{jul c,- ir..tLll q<':r

q",rJ3Xl i--. rJl ar" rll ^ 41- Jr's. J Ejjl'+ J+i i-.-i-,iJl i!-i;Ell cJl d;:i-

i.,J'-lt n ! 4jl 6a.s. i r^: i;Jl lJ.a .,lc ..,,-n LJF.-lfi ,'*Ul ;q L"+.i t-i- Jt

.Jt- 'n -ns uL:,t l , ".?j"i .J.ir ilJl 16-!,J3 il..lilLll

dl-i ,iji;]L lu , .irXl jr+r y ,-Jt es++ll .,";lJt e*il ;L< j! _ \

lil -;$l aeJl ;'! , trr,11 6ill &'rl e+tt ; rr= l.{? .tiXl e+i.iJl .,1" C.,,i

a-,S*.r!3 .i,ntt i.,Ir,- 'r:r:..- r+*;S lit L"i .&?t CJt e*+ <,!-i - t*r+ arS

al . :':: ^.. LF.i.:; X3 ,oeti ;. ,; )rl-i ,1-r;Lc + ,i ')l-,.-l f.ti Ji- .igU Lr.,-

,rr- 6:: d arir.ill r..jlL lll qil .:Xi .,Jc,r-i.,r,. J ..,ilJl 6Ji*:ttl .,Jl JLiJI 4.,<L

J:91 jb.= ts.r!i ,.,U C.! (,L i-ilt]l trJ.lq t+Jt ;,rts .i4nJL rill

Cl ," t+? iiXl .p.r &,--, y ..-L-Xl ,-r" ,,:- ,i!;tXl eJl l.ti .,n i.i.iJt

o, ^':r ;l i-<Jl ,Jc Lf;L;6 1,..r-s ,4-."r il-iJl r^r, ; c,rsl3;,r:- "['JlL.r,i.;S {:,--)J,- c+ li!-i .4.,i l(1-K ulFir ,;ill^tt LrJ-Jti .J.tll ...^ j! ,lJj,!

.'\----;rs J, .;$6 -il 61 e.ii* J+

jl - {--i ;L.rLtl l(Jt {e--= L r.-i ,+ - tsFJt ,j ibll !,L{ .i! - y

dir i-i'rl Jr-- Ci? J'ar - .. &*rQ J.,-LJ| &11 e=tJt (J-i c,, i,i:.].c,ttll

.,.r-=.u,1!-. ..... .. . cjtl ;till eJl r!.c(J"i inlLll LrJL -.t.r.r -:. i.;.tL

,iJJ,,-ll osa'i.G.-.:.g.r *a_, ! Jr.*- 1l eaJl lr.i .,-i 4a!-j,lL iiYl .r" C.-.: iL

j #l or;ul L.; +!l atS ile.lril-;l,ra! Jl 1.,-S tetj! a i.-ictUl qs.ir

J.i-!,iilt ,-t .+.-,1 LJEJq;.Ltl ;l il I i:."+i -iE:-Yl L5---;i c1;3.r-

lj-o la.ri,r-i- L. L:JJ-,- ,:.tl li-6 Lrr.,-f aJ <-,i rt- d -,rlt:ll eJl d

l;-o;lSsJqi-*D{jlJl i.61:l .!{^ ..lill ,}iLt;itiJl itJt t+idiLrtl

aL-, r,-rn L;Jl ;'{ rrt-} J+ a,,-_iJl ;,u... ,r+iJl "*Jl .s.r a*jtl

ilrll il.t d {5ti nc }U-i - i,rs, f-ll a!3, it+X (,f1t i-. JJt i}. r}r . ^

.JL,. Lc.-3 rL:!J .&iliJl .::i.Lr lri il:l ri - 6jcJl ;

4.o(all

-uill .rt .;. : '..t.1 .: -..11 o}tj 6.ill >J,ill 3L-*3 6lrell .r..L gI.Xl ,r-.,

.d3l.dl ,e,.3 i*il1ll3

. i.K-.iJl ecl. i.ri ,it:."l ..,rtll ;t .:r-

, L^.; -;16'!l JiL*r +;r,-tll #Jl ; q,.-t- rL- iGslt a! is:

!3,5-i ,r.,.r-. \tAV iiJ \YV\ p;6gFc.rJl c-"Gi i:lt-lll tir; iu'rl'tl Oi;'

tr+ll csrs- iln3 {-,-, f<Jl i'tt^f A-.lEllr &''l L"lG ;'r'llt ,rlc Q:l'i:'-!l

sbYl oJ-; .r.,ltll ;l LalJ-J L}j, ;Jl-!r . \ 1 V/t/YY . \ 1AV/t/o A.'31

ar.S ,IG^ tsrc.Jl 4iJ--.-, qJl rt-3,11 .,-i iF lt , \ o Larl$. i'.!l-i i-'-- t44li

; ,l-*:Jl ,,rE a,-Jl oia i,(L 4*l! cJi ib dJ+ i:L*."ir -i!i L*"i o.)l'rn'

.tlirr 4..--. lsJl .,. tt^: w9 \\Av /t / o i-ill '!i.-lt +ul LeG .'1.-.lt1l

a.,ilrn'rt l-Jl...l j.r. \1AV i.:J \oYV asj'cJl i:ctUl c-G'13 .31;1L.3..2'rill

to+J! -rLjlll ,-.-.-ll lii cri LF.,i-- L fJl :.ll^i i,iElb &'rl L.iJ;,',-*tll (JJc

,la1Jl fSXl &.r.tti rL. J. J+ L"e-a-"S-ll a:t.p 3-retl i*ll "!'tL irir':Jt

t+l .r ,i-.rt" clllJ ftl-llJ Ci+Jl JEi .5-* J* L- J:-'i'iJlJ 'iSJl J+*iJ

'fr.- f t, \o L=l ...^&Xl 6&; JJ'rLtl Jl c,ct +till Lo.r-;;'rJ^tl ;l c''"t'

,q+ tXl-J.-!Yi Aryl oll.l-i-g; tt,G- Lal3c.r tii--.-i A+U Jli-ll ; L"J+'i

a-Jl L.-Jl l.-l ,rr lo:r:r.rt L".6ir.r,1 Jni {+L ,r, as+'ltt .3.L 6-ri L+'Xs

taJ-; i,J,,lJl i,ctLll c,L.r'l . alJl allF c,LLJIl3 "*ll cq.g'r,.r ''' i 'i'lL

.'..$ .\\AY/L/\Y L#l ;till C*+lt ' a ' L-Jr',-i r,r4 L<r'-Jl .,-i ilL-:Jl

,!i:iJl ;t I ', : lt-L,, ;rtr-r::'rll f -+ c,<^ o-l:u'j; 1'131 ;i '-'.3 '1-'-.,= aX-'f t

f:l-.ltr \ \AY / L /\ \, \\AY / L / o iririll cJl,5,r :' jl-.irj3 i''-'-' r-"<- fl

J lv iiJ Yf t *J -ilt'.'t ...!t i<Jl iicttll r'isi-i-"| -i;.c.tul 6j,-e': ,^i,:*.r

{, r-5 L"i r -ii'Li.Jl iaJl "1.,- r, LS--ll .-^':e \ltY/\/Yo 9:uL:..1 t1,i

o.r.---'ri..3 ,i-iL-:Jt+ 14,J1 a-,..Jl "ri'l ib+ 1.rc ,rJl \1AV aiJ \ oYV csJ''J! (''i

c,.r,l ssSj- A1lill c-.r33 ,.JdXl ;q.,J't #Jl trn .,.i AiDUJI r'-l '':Il lrc L*ir

c.,rrs-i s-rJ*:!. 4-ili ; i*SJl 6.rl uJE n -tll , ;.li'r '#Jl ,-r^n+ 6'til ll r t'

.t{:'U CI+JI -.{'rrl t{ri.r ,^};ri a,-L

Elrll f.6--i.,.iit^rlLa., i aortil #l .1" i-attll c-,,.*: L-r! ''r ^,r

i..-'il ,-.:.lL L{.-,l '.lj.3r cll.r;1+,.'.+.r ,:,ii-Jl (J.. r.,-nlr idL3ll ,i+:lr;r

a.<-- rLl .-.<.,"-'r \\Av/L/o arj'tt e+ill .l!.r J-LJI Jb?l Cl ; i,-ti,lt

i.r+ cn-.13'-..rlc cJ.ri"lj ,\\AY/t/\\ Crill ;lll C#ll -ti" L--g,-1 1e;.5,t1

Y . . . aj4 J+J; j. t^ ar.Js

! -.ri(l a,-ill &'lJ ,,-b1l ,:. ll ip.t ++ l+S ,r...j "1,-t_i;.r _r.r,s cl ,r-a .,_,:l;;

6r,cJl dL,l .-.irLr .c-i- Jt il, CL"ll af,.-r ,&Xl e+lt+ "rlstt ;*-I i;S r-rj+

,*iiJ ,ci,_J..J- fJ 1u:ll l.r.o ic.-.iirl #Jl .1i yl .L_r5,,-Jl ,:Il ,rtiiy J*n-jX

.Gir,,.,iJ:..:J c..,r., Lo." ,-.-ll j..:.U q{-,itJ,ilt i.LJ i,iJL JG,ll !=l;13.- p.rr.

.,ll iJ++ll ir" dl5l e,+tt ;t-< lil {-il ,ilJ.i ,4fr-- .,.i,r,!l li.t n! e*--.r

,!?l t+ll *, (Ja- t-e ,].-Xl e*i-iJl + ei-:4ili .;. ; .i1lL le :; ii?l _rr--1

;L( ljl Ll .&?t CJt 4,1!-i - tl.l-:atS lit -;l-:.fl 611I ,.F ,rtir o.r!t

.tJit d+,i 1-l fU *-* ,i:+U L"*;,<, c-G .inlt L*p..'l*_u- r,+

,:lli (,lE, ,rl+J .dljll 6j-ill Jl ,ls'Jl isL 6t . ..:i-:. Ji.l y3 .o;tii _-.-'r.:.: )Li

iilul L,.,-lL piL.:Jl ,.,rJ" r .i,-i-:JL {-.i j.-'Jl le-, s-,.i LiJl .-..tL ljl {_il- L- Jr-- L-:: (Jr- -

!r. :,+- 6t ullJl .-i+ll lJr .,i i-,-i-,ilL i.-=11 ;l_= 1,u O!_l ..,8 51 ,r$

u,.J ,d*i i-Ll,JJl IJr,.i, c,J.iLi .r,- Jr?l Cl ,,.c l+ j=':ll .1e.r &,-.,-Y ,-|,*"'jl

&.ilr .i-!ltll Lrr,,-lti ,.,,tll ..:.^ :. ! ils.l ,5.r . ^; 6l i-s-il (Jlc LU nJsj d

.'\-.,.,,. afs rl, .;r,Li jl G? C.ii. Ji. L.u:. ;tS 4fur,,- di lili ,4ii l{j-K

,-ll - {+i j *,tll f<Jl d.-.- L" r.-1 .1" - .rJ,E Jl d tsbll ;t53 .e.t!j;L( U

1ri J.,'rl +r e.- sac- \\/tY/t/o eJq J-Ul tb?l e*ilt (,i .-.. e.:, ibttlt

6G ,\\r*/t/\Y Crjll ;Lill Ciill "]- .,.i Ai[rl Lrdl? -.'..r, - i.r_i*iilL

oj-a J+L-i ;.r , L.- Y J*;.11 Hill li^ .,i Lnilt i.-='!l ; d-r6:L.rs,-..r

o.r,sl L"...++ll atS .:! o-,:l-,,l.u! !! ft..3, ta:L;! a^ i:etul qS-ir .LJr-Jt

,rt -^,.-t LrJ9-JL n tll ;l iti.".-g_i,._ir'.'.r ...y1 iX--;l cE3.r-,j #Jl

- iiL. L-Jr,.,- r!-rJl |i-r Lt J,.-., OJ {-rl e-- (J.i - ;Lll CJI,rl .L ;-Jl

rF, d:l Jl i.(:il 5''-- Jtsll J*,t r j tti J! itJl e+! d il.r rl lja la:i,r

u--:r: il':.ill DX "-lt+ J+ a-;.":,ll ;p .... .,-iill ..,^:ll ;.r 6*Jl l.i.t 6tS 3J

f{-i j 4lti 6c':t.-, -;S, r<.Jl ali "i$l Jr'yl L-. rJl ;;"1ol - a!-.{,;ii \,--. r,-. t . JL.. rj,-i qLi3 ,;;l-!Jl .}i"l ," itil ri - GirrJl (J-i ilrjl

. a-tll -,ti...1 ;tj .3.=il A=L.g.r *Jl l.ra.l