نقض حكم رفض دعوى صحة ونفاذ عقد بيع شقتين بعقار: المحكمة التفتت عن دفاع الطاعن ولم يمحصه مجتزءًة أسبابًا لقضائها بنفي تقصير المطعون ضده في الوفاء باتخاذ إجراءات تسجيل عقدي البيع سند الدعوى ونقل الملكية

1..r iir.uJJt #f\ 4"'li

;JLJI !-J,;ir i-.<Jl ,J,-, r.[ !lr-,Jsf .r-*1 fl-' -'Jl

Jgrl +- ou . r3 ,rl;i ,r''-"--' ';c;,'ll ':' r-'Jl 'i ^ 'l3;Ji-'ll

+-Jl L-l.i]

/ L /- | !- tl,. \5-u /. J 1r@,

.1.sJl (-",,j- J -Li

(\tY)

a-r'3t...aiJl 1Y ai.srj 11. \ eiJ 0rlcJl

.n&li.rlall :r< I ^, arSlc ( 'l )

,anJlr;,t-i,tll .r.r;-p'L.l;1 Jl t.(.lis qf L{-L.-ijl ''i6'iJl ri d'l;it^ll {trJ'

3Li:;XL i!J,:rl .l;nl ,ra i;f , u_,r.*! Lra-:, a;t-ltt 6,li+L ,lr,'tl t-{Jl f-'i!,JJl

l-:++,:,: ^ cri iSXt g* ljJl lJ^ -iyj-l 'u,,'!' Ao1 1 cl)'tll g'-a c1' cJ-;'ill

. ta.ry L3.r..r, AYo ;.rtll k:.L: ;l ir.il. l q lll ,-1s +'t<-13

.p rss? I :n :-*r:, * -"*r:

ff : :T:T.;ffi ItJ

tljjll .6r,..J1 ,j 6Lll {'.., q. *+.ti .,Jl Ljr ill LGrll u.313 c'LJUI (Y)

.

-!.*3 .,r.tli J," ta.r3,,-i.la-S- -ti "l .,.i 14+ Lt--!t L:;sll a"S*

-*:Jl L::& .rcl L.r" o.r;;r.'!Il ;L L.,;JfI i.s* f Ll gclul cL'; (r)

L;l 3lrJl 3E- g2-r-!.Jl .4J o.r ' ^ ;.pl"f l tol-:l ;'l'l.,;.-l i t: ^' #Jl sJ+:rl 6Jl

ulc.4.IJJ:J c,,t ilLU ijL 11t!;l ':'rl t4 ax'- cr+ i.,,L'iJl 4'$Ll ,'L-l ,L o'r-ci

/..l,cJ u^iJi o'Loij tic #-ll c,t!!l Lr '.o.l+ LLiJ '!3p;;rs.rll 4j'-:i L- clli

,*-:J a."r)r.ll .rl,l;,--!l .i-il 6.l; ar:,-l.tl jL, bJl l-.:+-" ni'r'!:Jl jEr'3 i='''".pttJl

. rr,-i .;rill g2'rr

l. ' . tu- J,rL e, r\ i.4rs

-rJ"--jll e;; L-*Jt q , ^: $ s,Jl njjLill ar. Ao1 ;.rtll (,j rr:ll - \

;qi*:Jb c,l:jLll i,sL Jl.i.:rl ,Jc u++..ii (,JL,. . ?l gndllr;-r_rl,Il sr;..Lrl dF &,r tl

,lSJl .r.rc .r!.5L la-l-r:.'l ,'i isl. l Lji e lr-ii)'tiiJ" it-rll crt:..Lll Jtlil o.'J

gr*Jl ,-, or+ C-,rJLi,.!)l *1" -;j{r :LS i;;,,rr*;t t-(+ Jr.ill Hln-{ Y;lr

+d LUn eXr, 't -;b c,l-.)G,Jl .r-l ;&.i! ri .:,t:iL ar. ii.:j rl LiJ. i.SI-.[,:--;i

q.lt ;! i$Ltt oia ,.1-c 'r--i::! Ji uill c,tcjll -ll 'U* ot*+ Cf...l 4ii: iJ ^'r . -t I cJG)UJl

Jl l+q< $.i f..,!i l+1 yl ar.iii;,:Dll cnLS Jb {SXl ett;l ,S!l -ilL*. Jt ;

ri i.i-t JK,',r'<: f".r-r ,t!l l-dl f.,.i;.,;l -i-i-illr c,l: jLtl ('i Ji-r r,jrjl- ,lj+i

t-d)l-!i-lr t<ll ^.'r ..1 cJ Jus.:s r-L;iYl "!r-,1" ksJU i]il* i.,<L i<!- !, i.uI'l-;t, LrU-t Lo*:, a;f-:.t;'r, c,G.j"Jt gl3;i ; e.lJj F- : $! lqr, ar. ^.'r1 ,1

J< l,*-: r.s---r el)ul 6*= itt elri:Il 1G::YL;;tr;J:t .lJ+" (J.i Jl:..:: {*ut J-i:

,-;* i,,$ll ; 3;Il l.ra , ;lr: " f o..r o;r" g- t{S\ t41i di-ir Ji l:i.t u-+ L .,.. ..^ r

[a,u, L3 AYo i.rUl ,r.i ta-l(..l eriLl Cn ";Jl a,-ilJl i.Slll ,c r"lS='5 c-'J q".tE:,i,^ .1 ,-:, Y 6.:LJl JUI ,lj+l .E Jl brr"l 6-r*"i Cb rSJt JL*;;till ;

.i. JS; aLsii;li;16; i^;[.1 L $-ir, Y elli uts ub d-^...;!L Y! tpl .,rr.i

Le .Ale J,al! ij*& J+jrc i'.1, -,.r i^."-ill ,':ll: &,^, Jl L"-r*" .r ;s,Jl* iji!*t " 4t-

.r.?l "lji ; tiJ*c oc ;in" clitnJl JlJ d nqs: . i."tS .,.,_,. -) -il "* l+l

6".l t J+ 1[ir a-.3 3l Jt JS ;l i-(Jl o.ra,l ; ! 6_]+ L. ,.,Lrr,itl_ y

al _iJ+: t* + J.-.!.ll i,Fr, {:..l..is ;l 1;aJ .r_A t+=.tl :e-s L_.;.srt a-s*.

;tS :!j f<-lt :,li-i .# tL :,:+,;i lel. +r:6J.Jl ,rs.elrJt r,.3 rg"".: o1L -,i. ,+

.JL+Ll r.1-^iltr t*,- ', ^t^

ILiJL L-+;./l L^L-. tLl ,,1..,^, J-n JEUII ;i gt,9lt aF r+{.:JI ;LS il _ y

.r,Ll ..r! \11. {r*J \Y1 fiJ r-{Jl f sr*ii" .rcl o,r_; "6,,!11 ,l _ *,.11 {_,. J,: !Z+l

,r" Lljjll J* cr*ri,ll ,,+tiJ La',r:l {rl.l}=l Lli^i i<Jl 6J..nil 6J]b ialt-ill a.SIl

"!l_J.ll

.r , . : ^ ,l :. ,r" 6,,i- {^ L..Ft- ar"Lul t {iJ! ,<_r +rXl ;.r.ilI ;l ;*.:

f:3GJl l-ra,;r,-,art! <.*i ar"r]"ll #Jl ;1 Yt -.,ti.LIl isL tl-Lil y:+ LiiJIr

jl r:L lLi o.r,-o -.u'riJl JL djl . r; lLl, ...1 i-:;+-. c'* ,j- q!+ J-; o----e

Jn" Jl JJ';JL;"JaL.-iiij.Jl -its c! 3l;;Jl ;li.;;!Jl '4-:J LJ)lll c'l'|.;-)l

,.rs, !! eili g+,,-tis t$;-- iJ 16jl Jl 'J-'---Jl 1s-; 'rl'd 61Ln-Jl .;x-:Jl

Jnir 6r,c,Jl &- cJl 6Jir J[i*:l Li)tll c,l'lJ.-. Yl iL:t <.tji!! 'G3Jl (,.i .J+'-i;

6-ri. 1+ t{;r! "11 ;,-.ra3Jl c't*l;:JXl .,p dli;tyq q:clul J!,2]ill 15L

.l,l y .,Jl .-. s: "!+i ir. o.rlal ;.1LJl .rctul 3G.r r.-l3t ;l ;r ;l I ill "'ilt- e+ll

t i Jt ll u-*ilt " i: -: L- 6.l,cJl .,., rsLll c-'. ., +, ,+;+ ;l +:Lx ; tg*'+ 3Lr''

.t iii .--,-3.

arsrtl

rl .i.'r...t1 J..Jl a)b 6lll e-Jil:ll pJ.i; gt*3 JIJJ'rl 6lc g)l*Jl .r-.,

'iJ3lJl .u-'.3 lr'itllr rill

.i.K":rll a-l . 'sl ,-ii"-l ;*tll ;[ .':-

- i.,tll ,!l$i -iL-r {y;r,t"tt f-ll ar" a}..- l-" rtc - 9U3lt ;[ :5

,r.,.i- \ 11 . iiJ Y i oA f.2 crs.Jt o'r.,. .13,,-tll ,rlc ltii "cttll qll .,.i '-L.'ji

Ui:lJj-,-yl 1+Jl u;ri- iLnjr A----,-, #Jl ',' tLi i+l$-"!l LJrK-ll a-<.--'

1. t . 1. \ r--3J qi-i-,-tll cJ o.r. ' i,-.-'!I! g9 ai*r.fls \1Ao/t/\ +'si'Il

(J:r,.Jl a-i,-*.,-, 'UL,-3 ir3r-=3 1 ' ;, . U*tt Jl i 'lL 6J'Jl d"Jl "-lt &LLIL

a4'1Jl "Lil {i-i i5Jj.,ill ei[flJ #J'rl qi i.,---r uI!.rS3;$Jl .,.lrlL-;.ril13

c-cL oG;,r!ll ;l c!.r!'l-ll+ JGr J.,..,d| 'ris L{-li. #l frd te -'-Jl

..,-i;SJi-,i,ll e-itXlr iil*iJl a..,-Jtr,:$i-iJl a/jLl i':rrSll ;r: 'll "''r'

c,t r<l ri ,'1"<i .:llJ.,.r J*rill r-li+ .,ilil Jrilt ;Jl 6i.r .il3 113'Jl JU' Jl&Jl

a.-;)Ul otlr,.-. !l il |tt i,r 4.L!l "-r; aljJ"-tl u,,cln: ib i-,.j- r:Gll L"+LSri

6JaJl &1i t r,.J a.*<.-ll .:*(.- .65'-.rJl 1Gl rij .4i .,i d' AJi. rJ J++--^ll

1..' ai4 yL. o,. r\ a.Jl

r . . . aj- Jr[. i'. rl a-+

.r" rs++l 6lr.ll .p if:" iiJ,il,ill LL^JI l'J't rili f"'? t41i i-'I'-J'l l'-:'i''ti:iY

.-itxj,.-l i-.(.*.agJ #Jl li.a icttll -ii'G-"| .r'l-Jl l'rr .,-i 6G &Jitll

LIJ c, <.- \\1Y/A/\V g,;L:,.s,3 lA i:J 1o\ ili '!1"" : "JL Lrrrs'-il

Jr+, f"-,t glJl ";r-;p..e.-iJtj-Jl #Jl ,Lilt 'il""'r -"!l Ls;s" i A'*<'11

fJl li.! qri .-'cttll a,t .#-iJL t<-s--r- ir i''J.Jl l'..r'i 'G:iX GUF JI

,'.,!lt ,;J.c lb f<Jl .,;i! a5"1!l L6$ c,.r'i iJ<i."<1t1Jl ;'"'r;3.;!'ill J.,-r'tr

.t{i"lJ tl,jll o-!l ki- .r orLJ LJ- i:.ra- i-ryi'^ ii-p; i'S-=Il 6'ti .,1c

iJjlill J+il"i(J-i ''l;ll a ri,,'".r!Ll #l rL;s,lLll 6G'i. L r! t'r ^,r

iX.-. tLi ,jL".l dl Jjlg,,llrl'UU-., lUrlt o-r J)Ell; ,'r. "tt! (J3 -L'',.3lb

\Y1 ^!, ,{-Jl r q>-L.rci L$c o.r,-;,'tll ;l ol'r3* Ltr+ ttG- .;+ Lr-}l\ JJY

o*.$Jl '.d !G i$rlll Lai-=:l e't"l;,-! ft+ 6'lt 6J*i4l 15ilb \\\ ' 4iJ

Yo iJUl t-e-lS--lc,*.Lil! uJl a-iL.]lll i<lll u,"L-l ,.rlc o'rci L;! glsJl -ll:-

L^e t- ^ ols";l iri- L^, *rl #-t .r-,"I1 .,1r-i'Jl L.4 dJl .r.l.Gll ''' La'+ L'r

.r:.ll oli-Ul d-J<l^ tl.Lil C;+;qniJb &lrUl .r.ni-" -ru-c (J.i 6irib L^

t^, dli .,le Js-lr Sill .-ill- iitill ,.r" b"+ Ls Ao1 ;sLll t-{-lS.-i c*l;iil

L^Ot'1ris L.4.r3,.,.,.3 Jt,L-!fl a-.iJlJ ett .gf +'!'".l a' ,,11'r!':Jl ,r1'r'r +i-';:

d-, *llJl ; t+la+-l c'l'|..;'! jL:! GU|'JI a-i'-''- Jtt 'r'! Ls-r;l cs'FXl

.er^':. i -i.(,r.f" J,-..=.1 u.l-Xl li.a,r.lc r-t ' rlYl a-.6'-l 1.li-Il \\f iiJ

rti"ll (Ji 4.-ir,Jl isr-iJl it.ilb LiLsll {-'-Jb ',$i"i'll ;^:taJ,-r-L*

g. irje i,,l-;l +l ,F-*t fr cc si:l!3 gLiuJl l.u Crtl +Jl ;i Y! <., Atl'<lt

;'tLi,ll J! "-,+ t* 151J,cJl ; cs'bll 4-. ., {'' :t,+ r'l ai'r-^:i ;'" e*'+ 1L!'r a''1

.t ai! +t.t: "'$ {-.,-*, L", a$lnJl ;'iil-

,lJjLill .r" Aol i.rtll ,r.s r,-!l als U dil e.Ur 4l='(J.!,JlJl li't A! et.s

j ,lSr-i rrJr+ feli iiJrl t €-3Li Jt -;!sll ':LLt ei)t.. 'r'ui li! dil ule ;Jl

u-t- {+}.r 6*-fl c* 'tj.i.rlJl s'f' ")U ;-r,jrlll ,t"r!l 'li+i a.SLr o;J'Jt i<L

o1.;Jl3 ,u:l . t.b +-'rb i-:-i- XIJ JAlJlr i-i-*"-''i- Jt ,-JlJ,' illo c'L't-''l

Y...14.JJL.i.rl Lers

inll rl AiJ"ll J-1., Q; ;t< L Yl *:*L1l gl;i J<r .:,lr.iJil ,lcl3sr ,ultaJlr

l,',-r.,:ll Fl L,-:Jl q ,.^; $ o-ilU* L..,llll r:,1 ,....,c/ r+.r:d L" lJ! LE

c',l:..L ll a!SJ. Jl .i.i'.| + i-F-il .9rl,+)1 3s;ll3 ;'1lill r:,l::.Ltl aF {.r;Jl

t-{-lJ]-.,| ,,i nSLJl i-jl elJ-in!'Ln- } a.t_Jjll c.,t ;..Ltl JlJjl q,,-+i_i,ll3

-1";.r.,.r )LLS ip U-f":;1 t<+ JJ-ill eil"i-..-., X.jJl3 rr<...r1 .:,r- .rL.r_.,L

.sl ,i!*ii 3i c,l:iL 1,. i!.,-i, rl ;i.,t i5t". ,J-. : ,:i 33gJl qr_i 6ji C- JlJL::yli ^ .., - cl.++ c+..r {.lr,;J.jJl eG)Lrll .r., - :t LU;; ,,t-ti 't-;t, .:lru,.tt

el[;1 ,S.:Jl .-ilL- .-Jl a*.41Jl ,_,'b ,i_,Slll o.ra;.,- i_il .:_].rJl ,:G;rr "[

d &.:r iirn" ,lj.-l Jl L.dqs j l--qn r.{.:! y, q-iJii- dt)J.t ;,rls 6[ a=SJil

i<J* {+ i-!,-trl i_iJ JS nF f .r.t,tr]Jt L{+ll r*+ (JJt j,i_jJtr L:,1;:.Ltt

r'l Ld)lji*lr t<Jr ^ -.r ...1 d ,.rS-: ,r-l . ^: ryl .l-.i__ (,lc L{_<U aGj*" i,(L

Lrrr ,'. t i -r-, .;. ajLi, " lj+'rr c,G..;,-Jl 313;i .:r^ cJJj ,,.c- : g!! tag ir. .,lr1

et),I-tl 6*= +., dJ..*ift 3Uc,:)L AJ,:| ,t;?l .j JLjj L"_.dl .|..!-r V'L;l.r

f i'..r o-4- 6- t<Sf": I dl i 4ji-.i Ji 4i-iJ u--+L :,.--r JS 't-+-+ ru--,

+r s:ll i:Jt Lll i.SJIl ;c +.1<-'r3 +:,_J r.: - ; i-',Slll ,. 3-rJl l.ra , ar.r r,

6F .,JlJ J,5ll -ill- Jr,iGll .r. 1r..,+ I , Ayo i.rLll .,; L6-t<=i,J_.i.tl

;! i---;Jt.i Y! l-31i .t--i JS y*-r J, - ri X iL-rlt JUt ,tj+l JS J! brr+

,1" ir"lti Ej*i:, 4r. "j+ JS ..,;,.._.S-i;lj;t,<; i,_--. s$l L .$jr. X ellj,rls

"r,i.r" Ld l-: _Jts,Jd! Ej+i:_ _.ij.aj j'.rr_, i-*!Jl dlx &,..-.s Jl t r+

;t(3 eJJj 6L( tlr.Xl ._!i .r" t _x- Jc, Ej*& d,.t-lJl JLr d a43 , i.:,ls u+,. J

6J q ;C 3Ln; a-...3 31 :.U JS al i_"S-sll oja ,l .:-a tu 6,r_a- L. ,.b.r _,-r:f l

,fr-., L- !.i Jt--!ll ;Fl, {-.,.i &-.i6;l ri"Jt &-A k+t! +L-s Lr;rtt r-<-.

rrt+-i .3.o qL ":*+. al kJ- =-,-, cqr-rll .r" .r'!rJl 4.a. J J{i-ij 4ilc :.iJ.tJ rri

,stLll ;l;lr3'Jl ;,-.itiJt ;lS Jb,,tt+l r,,-n! i..*._- r, ^<_ ;t< yb t<-JI

a,; a".-rtll -<=ll ;i )l ,r-Jl <-=.3a O^.,fl LGJL Lr;Jl i_<-_" tLi .,1...-.: ri

JL {jl .' il f.f*t i,:'r. - di-:r,rj 6J.!, !.ry +,-_,.1 $ 3 La.rll lj-o;c e.i:tl

, .l< +rl; LljJl ,ti-;JnrJl J.{_J LjXll c,l,l_.;--91 jLijL tG o.ro -iiii-Jl

I. . . i:.r JJta ii r\ a-ls

fel !l t*+-Jl fJ-,1 .rl:J 6Jti.Jl '{.-ijl J,n" Jl r";JL i*}-lr.-ii"uiJl

,:1,1,;-)l jL.:L r-l;:IL,t".Jl

"t'

o.*.,-.t,r.r t! elli;,-1il bla.1 C

;l ,.... ^ i ;,,cl,L!l Jl q$.j.ll a:6L Jlirr (,r,cJl Jr-, &,ill (,$.c JL,.=-".jl i-Jlll

;l .sa;t:itl -ilL- 61ill 6rn.e qJa I s .;'JiJ .,:Jl L33Jl c-,LlrJYl ; dJ.i

c'e,i ir" eJ-oJ+ 3G.r ari 4. , rjll {.=. J* .l.G ,- o.rl;l 6,LJl ".l.tll LG" o+ls+

uJJ 4;-!i !J... JJ t"? Jltut J,-ilL 4+:.: l-.., csJlcJl .,.i cr'bll <-'..1 ! J++.1'!

.aLYl ,;ill e. a4 4j1 +,r,!l .-L*1 (JnL...^iri-L