نقض حكم رفض دعوى تطالب بانتهاء عقد إيجار لتعارضه مع حكم عدم دستورية الامتداد القانوني لعقد إيجار الأمكان للأشخاص الاعتبارية

الطعن رقم٣٩٠ لسنة ٦٧ قضائية

دوائز الاَجاراخ - جلسح ٢٠٢٠/٢٢/١٢

العٌىاى :

إ٠جبض " اٌمٛاػس اٌؼبِخ فٟ الإ٠جبض : ٔطبق ؼط٠بٔٙب " " رشط٠ؼبد إ٠جبض الأِبوٓ : ٔطبق ؼط٠بٔٙب " "

الاِزساز اٌمبٟٔٛٔ ٌؼمس الإ٠جبض اٌّجطَ ٌّعاٌٚخ ٔشبؽ رجبضٞ أٚ طٕبػٟ أٚ ِٕٟٙ أٚ حطفٟ : الاِزساز

اٌمبٟٔٛٔ ٌؼمٛز إ٠جبض الأِبوٓ اٌّؤجطح ٌلأشربص الاػزجبض٠خ لاؼزؼّبٌٙب فٟ غ١ط غطع اٌؽىٕٝ:

الأحىبَ اٌلاحمخ ػٍٝ طسٚض حىُ اٌّحىّخ اٌسؼزٛض٠خ اٌؼٍ١ب " . زؼزٛض " زؼزٛض٠خ اٌمٛأ١ٓ . لبْٔٛ "

رطج١ك اٌمبْٔٛ, اٌمبْٔٛ ٚاجت اٌزطج١ك " . ٔمغ " أؼجبة اٌطؼٓ : الأؼجبة اٌّزؼٍمخ ثبٌٕظبَ اٌؼبَ".

الوىجش :

اٌحىُ ثؼسَ زؼزٛض٠خ ٔض لبٟٔٛٔ – غ١ط ػط٠جٟ – أٚ لائحخ . أثطٖ . ػسَ جٛاظ رطج١مٗ ِٓ اٌ١َٛ

اٌزبٌٟ ٌٕشطٖ فٟ اٌجط٠سح اٌطؼّ١خ أٚ ِٓ ربض٠د إػّبي أثطٖ . أؽحبة ٘صا الأثط ػٍٝ اٌٛلبئغ

ٚاٌّطاوع اٌمبٔٛٔ١خ اٌؽبثمخ ػٍٝ طسٚضٖ ِب زاَ لس أزضن اٌسػٜٛ أِبَ اٌّحىّخ . رؼٍك شٌه ثبٌٕظبَ

اٌؼبَ . ٌٍّحىّخ إػّبٌٗ ِٓ رٍمبء ٔفؽٙب . ػٍخ شٌه .

الماعذج :

فٟ لؼبء اٌٙ١ئخ اٌؼبِخ ٌٍّٛاز اٌّسٔ١خ ٚاٌزجبض٠خ ٚالأحٛاي اٌشرظ١خ ٌّحىّخ إٌمغ – أٔٗ ٠زطرت

ػٍٝ طسٚض حىُ ِٓ اٌّحىّخ اٌسؼزٛض٠خ اٌؼٍ١ب ثؼسَ زؼزٛض٠خ ٔض فٟ اٌمبْٔٛ – غ١ط ػط٠جٟ – أٚ

لائحخ ػسَ جٛاظ رطج١مٗ اػزجبضاً ِٓ اٌ١َٛ اٌزبٌٟ ٌزبض٠د ٔشط ٘صا اٌحىُ فٟ اٌجط٠سح اٌطؼّ١خ , ِب ٌُ

٠حسز اٌحىُ ٌصٌه ربض٠ربً آذط ٚ٘صا اٌحىُ ٍُِعَ ٌجّ١غ ؼٍطبد اٌسٌٚخ ٌٍٚىبفخ , ٚ٠زؼ١ٓ ػٍٝ اٌّحبوُ

ثبذزلاف أٔٛاػٙب ٚزضجبرٙب أْ رّزٕغ ػٓ رطج١مٗ ػٍٝ اٌٛلبئغ ٚاٌّطاوع اٌمبٔٛٔ١خ اٌّططٚحخ ػٍ١ٙب

حزٝ ٌٚٛ وبٔذ ؼبثمخ ػٍٝ طسٚض اٌحىُ ثؼسَ اٌسؼزٛض٠خ ثبػزجبضٖ لؼبءً وبشفبً ػٓ ػ١ت طبحت

إٌض ِٕص ٔشأرٗ , ثّب ٠ٕفٟ طلاح١زٗ ٌزطر١ت أٞ أثط ِٓ ربض٠د ٔفبش إٌض ثّب لاظِٗ أْ اٌحىُ ثؼسَ

زؼزٛض٠خ ٔض فٟ اٌمبْٔٛ أٚ لائحخ لا ٠جٛظ رطج١مٗ ِٓ اٌ١َٛ اٌزبٌٟ ٌزبض٠د ٔشطٖ أٚ ِٓ ربض٠د إػّبي

أثطٖ ِب زاَ لس أزضن اٌسػٜٛ أثٕبء ٔظط اٌطؼٓ أِبَ ِحىّخ إٌمغ , ٚ٘ٛ أِط ِزؼٍك ثبٌٕظبَ اٌؼبَ

رُؼٍّٗ اٌّحىّخ ِٓ رٍمبء ٔفؽٙب .

الحكن

جلسح ١٢ هي ًىفوثز سٌح ٢٠٢٠

تزئاسح السُذ الماضٍ / ًثُل فىسٌ إسكٌذر ًائة رئُس الوحكوح

وعضىَح السادج المضاج / حلوٍ الٌجذٌ ، أحوذ لطفٍ ًائثٍ رئُس الوحكوح

وعثذ الزحوي صالح وأتى الفضل عثذ العظُن

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

الطعي رلن ٢٩٠ لسٌح ٦٧ المضائُح

(٢-١) إَجار " المىاعذ العاهح فٍ الإَجار : ًطاق سزَاًها " " تشزَعاخ إَجار الأهاكي : ًطاق

سزَاًها " " الاهتذاد الماًىًٍ لعمذ الإَجار الوثزم لوشاولح ًشاط تجارٌ أو صٌاعٍ أو ههٌٍ أو

حزفٍ : الاهتذاد الماًىًٍ لعمىد إَجار الأهاكي الوؤجزج للأشخاص الاعتثارَح لاستعوالها فٍ غُز

غزض السكًٌ: الأحكام اللاحمح علً صذور حكن الوحكوح الذستىرَح العلُا " . دستىر " دستىرَح

المىاًُي . لاًىى " تطثُك الماًىى، الماًىى واجة التطثُك " . ًمض " أسثاب الطعي : الأسثاب

الوتعلمح تالٌظام العام".

(١) أؼجبة اٌطؼٓ اٌّزؼٍمخ ثبٌٕظبَ اٌؼبَ . ٌّحىّخ إٌمغ ِٓ رٍمبء ٔفؽٙب ٌٍٚرظَٛ ٚإٌ١بثخ اٌؼبِخ

إثبضرٙب . شطؽٗ . أْ رىْٛ ػٕبطط٘ب اٌّٛػٛػ١خ ِططٚحخ ػٍٝ ِحىّخ اٌّٛػٛع ٚٚاضزح ػٍٝ

اٌجعء اٌّطؼْٛ ف١ٗ ِٓ اٌحىُ .

(٢) اٌحىُ ثؼسَ زؼزٛض٠خ ٔض لبٟٔٛٔ – غ١ط ػط٠جٟ – أٚ لائحخ . أثطٖ . ػسَ جٛاظ رطج١مٗ ِٓ

اٌ١َٛ اٌزبٌٟ ٌٕشطٖ فٟ اٌجط٠سح اٌطؼّ١خ أٚ ِٓ ربض٠د إػّبي أثطٖ . أؽحبة ٘صا الأثط ػٍٝ اٌٛلبئغ

ٚاٌّطاوع اٌمبٔٛٔ١خ اٌؽبثمخ ػٍٝ طسٚضٖ ِب زاَ لس أزضن اٌسػٜٛ أِبَ اٌّحىّخ . رؼٍك شٌه ثبٌٕظبَ

اٌؼبَ . ٌٍّحىّخ إػّبٌٗ ِٓ رٍمبء ٔفؽٙب . ػٍخ شٌه .

(٣) ٚجٛة رطج١ك الأحىبَ اٌؼبِخ ٌؼمس الإ٠جبض فٟ اٌمبْٔٛ اٌّسٟٔ ػسا الأحىبَ اٌزٟ طسضد ثٙب

رشط٠ؼبد ذبطخ . ػٍخ شٌه .

(٤) اٌؼلالخ اٌزؼبلس٠خ اٌٛاحسح . جٛاظ ذؼٛػٙب ٌمبْٔٛ أٚ أوثط . ػٍخ شٌه . ٌىً لبْٔٛ ِجبي ٚٔطبق

ٌزطج١مٗ .

(٥) لؼبء اٌّحىّخ اٌسؼزٛض٠خ اٌؼٍ١ب ثؼ سَ زؼزٛض٠خ طسض اٌفمطح الأٌٚٝ َ ١١/١ ق ٦٣١ ٌؽٕخ

١١٨١ ف١ّب رؼّٕٗ ِٓ إؽلاق ػجبضح " لا ٠جٛظ ٌٍّؤجط أْ ٠طٍت إذلاء اٌّىبْ ٌٚٛ أزٙذ اٌّسح

اٌّزفك ػٍ١ٙب فٟ اٌؼمس " ٌزشًّ ػمٛز إ٠جبض الأِبوٓ اٌّؤجطح ٌلأشربص الاػزجبض٠خ لاؼزؼّبٌٙب فٟ

غ١ط غطع اٌؽىٕٝ . ِؤزاٖ . ػسَ جٛاظ رطج١مٗ ِٓ اٌ١َٛ اٌزبٌٟ لأزٙبء زٚض الأؼمبز اٌزشط٠ؼٟ

اٌؼبزٞ اٌؽٕٛٞ ٌّجٍػ إٌٛاة اٌلاحك ٌٕشط ٘صا اٌحىُ ربض٠ربً لإػّبي أثطٖ . إزضاوٗ اٌسػٜٛ أِبَ

ِحىّخ إٌمغ . أثطٖ . ػسَ زؼزٛض٠خ الاِزساز اٌمبٟٔٛٔ ٌؼمس إ٠جبض الأِبوٓ اٌّؤجطح ٌلأشربص

الاػزجبض٠خ . لاظِٗ . اٌطجٛع إٌٝ أحىبَ اٌمبْٔٛ اٌّسٟٔ فٟ شأْ أزٙبء ػمس الإ٠جبض ؼٕس اٌسػٜٛ .

لؼبء اٌحىُ اٌّطؼْٛ ف١ٗ ثطفغ زػٜٛ أزٙبء ػمس إ٠جبض ػ١ٓ إٌعاع اٌّؤجطح ٌٍّطؼْٛ ػسٖ

ثظفزٗ شرض اػزجبضٞ ٌٚغ١ط غطع اٌؽىٕٝ اؼزٕبزاً ٌمٛاػس الاِزساز اٌمبٟٔٛٔ . ذطأ .

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

١- اٌّمطض – فٟ لؼبء ِحىّخ إٌمغ - أٔٗ ٠جٛظ ٌّحىّخ إٌمغ ِٓ رٍمبء ٔفؽٙب وّب ٠جٛظ ٌٍرظَٛ

ٌٍٕٚ١بثخ اٌؼبِخ إثبضح الأؼجبة اٌّزؼٍمخ ثبٌٕظبَ اٌؼبَ ِزٝ رٛافطد ػٕبطط اٌفظً ف١ٙب ِٓ اٌٛلبئغ

ٚالأٚضاق اٌزٟ ؼجك ػطػٙب ػٍٝ ِحىّخ اٌّٛػٛع , ٚٚضزد ٘صٖ الأؼجبة ػٍٝ اٌجعء اٌّطؼْٛ

ف١ٗ ِٓ اٌحىُ ٌٚ١ػ ػٍٝ جعء آذط ِٕٗ أٚ فٟ حىُ ؼبثك ػٍ١ٗ لا ٠شٍّٗ اٌطؼٓ .

٢- اٌّمطض – فٟ لؼبء اٌٙ١ئخ اٌؼبِخ ٌٍّٛاز اٌّسٔ١خ ٚاٌزجبض٠خ ٚالأحٛاي اٌشرظ١خ ٌّحىّخ إٌمغ –

أٔٗ ٠زطرت ػٍٝ طسٚض حىُ ِٓ اٌّحىّخ اٌسؼزٛض٠خ اٌؼٍ١ب ثؼسَ زؼزٛض٠خ ٔض فٟ اٌمبْٔٛ – غ١ط

ػط٠جٟ – أٚ لائحخ ػسَ جٛاظ رطج١مٗ اػزجبضاً ِٓ اٌ١َٛ اٌزبٌٟ ٌزبض٠د ٔشط ٘صا اٌحىُ فٟ اٌجط٠سح

اٌطؼّ١خ , ِب ٌُ ٠حسز اٌحىُ ٌصٌه ربض٠ربً آذط ٚ٘صا اٌحىُ ٍُِعَ ٌجّ١غ ؼٍطبد اٌسٌٚخ ٌٍٚىبفخ , ٚ٠زؼ١ٓ

ػٍٝ اٌّحبوُ ثبذزلاف أٔٛاػٙب ٚزضجبرٙب أْ رّزٕغ ػٓ رطج١مٗ ػٍٝ اٌٛلبئغ ٚاٌّطاوع اٌمبٔٛٔ١خ

اٌّططٚحخ ػٍ١ٙب حزٝ ٌٚٛ وبٔذ ؼبثمخ ػٍٝ طسٚض اٌحىُ ثؼسَ اٌسؼزٛض٠خ ثبػزجبضٖ لؼبءً وبشفبً ػٓ

ػ١ت طبحت إٌض ِٕص ٔشأرٗ , ثّب ٠ٕفٟ طلاح١زٗ ٌزطر١ت أٞ أثط ِٓ ربض٠د ٔفبش إٌض ثّب لاظِٗ

أْ اٌحىُ ثؼسَ زؼزٛض٠خ ٔض فٟ اٌمبْٔٛ أٚ لائحخ لا ٠جٛظ رطج١مٗ ِٓ اٌ١َٛ اٌزبٌٟ ٌزبض٠د ٔشطٖ أٚ

ِٓ ربض٠د إػّبي أثطٖ ِب زاَ لس أزضن اٌسػٜٛ أثٕبء ٔظط اٌطؼٓ أِبَ ِحىّخ إٌمغ , ٚ٘ٛ أِط ِزؼٍك

ثبٌٕظبَ اٌؼبَ رُؼٍّٗ اٌّحىّخ ِٓ رٍمبء ٔفؽٙب .

٣- اٌّمطض- فٟ لؼبء ِحىّخ إٌمغ - أْ اٌزمٕ١ٓ اٌّسٟٔ اٌصٞ ٠ؼزجط اٌشط٠ؼخ اٌؼبِخ ٚثبٌزبٌٟ فئْ

أحىبِٗ رؽٛز ؼبئط ِؼبِلاد إٌبغ ػٍٝ ؼج١ً اٌسٚاَ ٚالاؼزمطاض ثح١ث رؼزجط إٌظٛص إٌّظّخ

ٌؼمس الإ٠جبض ٟ٘ اٌٛاججخ اٌزطج١ك أطلاً ِب ٌُ ٠ط اٌّشطع ػطٚضح ٌزؼط١ً ثؼغ أحىبِٗ أٚ إحلاي

رشط٠ؼبد ذبطخ ثس٠لاً ػٕٙب , ٚوبٔذ اٌزشط٠ؼبد اٌربطخ ثئ٠جبض الأِبوٓ ٚرٕظ١ُ اٌؼلالخ ث١ٓ اٌّؤجط

ٚاٌّؽزأجط أٍِزٙب اػزجبضاد رزؼٍك ثبٌٕظبَ اٌؼبَ ِٚٓ ثُ رؼزجط ِم١سح ٌٕظٛص اٌمبْٔٛ اٌّسٟٔ اٌزٟ

رزؼبضع ِؼٙب فلا ٠طجغ إٌٝ أحىبَ اٌمبْٔٛ اٌؼبَ إلا ف١ّب فبد اٌمبْٔٛ اٌربص ِٓ أحىبَ .

٤- اٌّمطض – فٟ لؼبء ِحىّخ إٌمغ – أْ ٌىً لبْٔٛ ِجبي ٚٔطبق ٌزطج١مٗ ٚثبٌزبٌٟ ٌ١ػ ٕ٘بن ِب

٠ّٕغ أْ ررؼغ اٌؼلالخ اٌزؼبلس٠خ اٌٛاحسح ٌمبْٔٛ أٚ أوثط ِٓ لٛأ١ٓ اٌسٌٚخ ٚ٠زؼ١ٓ ػٍٝ اٌّحبوُ أْ

رطجك حىُ وً لبْٔٛ ػٍٝ اٌٛالؼخ أٚ اٌٛلبئغ اٌزٟ لظس اٌّشطع إذؼبػٙب لأحىبِٗ.

٥- إش وبْ اٌج١ٓ ِٓ الأٚضاق أْ اٌّحىّخ اٌسؼزٛض٠خ اٌؼٍ١ب لس لؼذ ثجٍؽخ ٥/٥/١١١٢ فٟ اٌمؼ١خ

ضلُ ١١ ٌؽٕخ ٣٢ ق ثؼسَ زؼزٛض٠خ طسض اٌفمطح الأٌٚٝ ِٓ اٌّبزح ١١ ِٓ اٌمبْٔٛ ٦٣١ ٌؽٕخ ١١٨١

فٟ شأْ الأحىبَ اٌربطخ ثزأج١ط ٚث١غ الأِبوٓ ٚرٕظ١ُ اٌؼلالخ ث١ٓ اٌّؤجط ٚاٌّؽزأجط ف١ّب رؼّٕٗ ِٓ

إؽلاق ػجبضح " لا ٠جٛظ ٌٍّؤجط أْ ٠طٍت إذلاء اٌّىبْ ٌٚٛ أزٙذ اٌّسح اٌّزفك ػٍ١ٙب فٟ اٌؼمس ... "

ٌزشًّ ػمٛز إ٠جبض الأِبوٓ اٌّؤجطح ٌلأشربص الاػزجبض٠خ لاؼزؼّبٌٙب فٟ غ١ط غطع اٌؽىٕٝ , ِٚٓ

ثُ أطجح ٘صا إٌض لا ٠جٛظ رطج١مٗ اػزجبضاً ِٓ اٌ١َٛ اٌزبٌٟ لأزٙبء زٚض الأؼمبز اٌزشط٠ؼٟ اٌؼبزٞ

ٌّجٍػ إٌٛاة ػٓ ػبَ ١١١٢/٨١١٢ اٌحبطً اثزساء ِٓ ٢/١١/١١١٢ ٚإٌّزٟٙ فٟ ٥١/٧/٨١١٢

ثّٛجت لطاضٞ ضئ١ػ اٌجّٙٛض٠خ ضلّٟ ١٤٤ ٌؽٕخ ١١١٢, ٨٣٣ ٌؽٕخ ٨١١٢ ٚاٌلاحك ٌٕشط ٘صا

اٌحىُ فٟ اٌجط٠سح اٌطؼّ١خ اٌحبطً ثبٌؼسز ضلُ ٨١ ِىطض "ة" فٟ ٣١/٥/١١١٢, ٚلس ٌحك اٌسػٜٛ

أِبَ ِحىّخ إٌمغ ِٚٓ ثُ ٠زؼ١ٓ إػّبي أثطٖ ثؼسَ زؼزٛض٠خ الاِزساز اٌمبٟٔٛٔ ٌؼمس إ٠جبض الأِبوٓ

اٌّؤجطح ٌلأشربص الاػزجبض٠خ - ؼٛاء وبْ ػبِبً أَ ذبطبً – لاؼزؼّبٌٙب فٟ غ١ط غطع اٌؽىٕٝ

ٚإٌّظٛص ػٍ١ٗ فٟ طسض اٌفمطح الأٌٚٝ ِٓ اٌّبزح ١١ ِٓ اٌمبْٔٛ ٦٣١ ٌؽٕخ ١١٨١ ِٚٓ ثُ ٠زؼ١ٓ

اٌطجٛع إٌٝ أحىبَ اٌمبْٔٛ اٌّسٟٔ ثبػزجبض٘ب اٌشط٠ؼخ اٌؼبِخ ٟٚ٘ ٚاججخ اٌزطج١ك فٟ شأْ أزٙبء ػمس

الإ٠جبض ؼٕس اٌسػٜٛ , ٚإش لؼٝ اٌحىُ اٌّطؼْٛ ف١ٗ ثطفغ زػٜٛ أزٙبء ػمس الإ٠جبض اٌّؤضخ

١/٢١/٥٥٨١ ػٓ اٌؼ١ٓ ِحً إٌعاع ٚاٌّؤجطح ٌٍّطؼْٛ ػسٖ ثظفزٗ شرظبً اػزجبض٠بً ٌٚغ١ط

أغطاع اٌؽىٕٝ اؼزٕبزاً إٌٝ لٛاػس الاِزساز اٌمبٟٔٛٔ اٌٛاضزح ثظسض اٌفمطح الأٌٚٝ ِٓ ٔض اٌّبزح ١١

ؼبٌفخ اٌج١بْ – اٌّمؼٟ ثؼسَ زؼزٛض٠زٙب – فئٔٗ ٠ىْٛ لس أذطأ فٟ رطج١ك اٌمبْٔٛ ثّب ٠ٛجت ٔمؼٗ

ٌٙصا اٌؽجت اٌّزؼٍك ثبٌٕظبَ اٌؼبَ .

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

الوحكوــح

تعذ الاطـلاع علً الأوراق وسواع التمزَــز الـذي تـلاٍ السُذ الماضٍ الــوــمـــزر والوزافعح وتعذ

الوذاولح .

حُث إى الطعي استىفً أوضاعَ الشكلُح .

ٚح١ث إْ اٌٛلبئغ - ػٍٝ ِب ٠ج١ٓ ِٓ اٌحىُ اٌّطؼْٛ ف١ٗ ٚؼبئط الأٚضاق – رزحظً فٟ أْ اٌطبػٕ١ٓ

ألبِٛا ػٍٝ اٌشطوخ اٌّطؼْٛ ػس٘ب اٌسػٜٛ ضلُ ٢٥٣٨ ٌؽٕخ ٥٨٨١ أِبَ ِحىّخ شّبي اٌمب٘طح

الاثزسائ١خ ثطٍت اٌحىُ ثبٔزٙبء ػمس الإ٠جبض اٌّؤضخ ١/٢١/٥٥٨١ ٚإذلاء اٌؼ١ٓ اٌّج١ٕخ ثبٌظح١فخ

ٚاٌزؽٍ١ُ , ٚلبٌٛا ث١بٔبً ٌسػٛاُ٘ إٔٗ ثّٛجت ٘صا اٌؼمس اؼزأجطد اٌشطوخ اٌّطؼْٛ ػس٘ب ِٓ ؼٍفُٙ

لطؼخ أضع فؼبء , ٚإش ضغجٛا فٟ ػسَ رجس٠س اٌؼمس فمس أٔصضٚا اٌّطؼْٛ ػسٖ ثظفزٗ ثصٌه ٌّٚب ٌُ

٠ؽزجت فمس ألبِٛا اٌسػٜٛ , حىّذ اٌّحىّخ ثطفغ اٌسػٜٛ . اؼزأٔف اٌطبػْٕٛ ٘صا اٌحىُ

ثبلاؼزئٕبف ضلُ ١١٧٣١ ٌؽٕخ ٣١١ ق اٌمب٘طح , ٚثزبض٠د ١١/٢١/٦٨٨١ لؼذ اٌّحىّخ ثزأ٠١س

اٌحىُ اٌّؽزأٔف . ؽؼٓ اٌطبػْٕٛ فٟ ٘صا اٌحىُ ثطط٠ك إٌمغ , ٚلسِذ إٌ١بثخ اٌؼبِخ ِصوطح أثسد

ف١ٙب اٌطأٞ ثٕمغ اٌحىُ اٌّطؼْٛ ف١ٗ , ٚإش ػُطع اٌطؼٓ ػٍٝ ٘صٖ اٌّحىّخ - فٟ غطفخ ِشٛضح -

فحسزد جٍؽخ ٌٕظطٖ ٚف١ٙب اٌزعِذ إٌ١بثخ ضأ٠ٙب .

ٚح١ث إٔٗ ِٓ اٌّمطض – فٟ لؼبء ٘صٖ اٌّحىّخ – أٔٗ ٠جٛظ ٌّحىّخ إٌمغ ِٓ رٍمبء ٔفؽٙب وّب

٠جٛظ ٌٍرظَٛ ٌٍٕٚ١بثخ اٌؼبِخ إثبضح الأؼجبة اٌّزؼٍمخ ثبٌٕظبَ اٌؼبَ ِزٝ رٛافطد ػٕبطط اٌفظً ف١ٙب

ِٓ اٌٛلبئغ ٚالأٚضاق اٌزٟ ؼجك ػطػٙب ػٍٝ ِحىّخ اٌّٛػٛع , ٚٚضزد ٘صٖ الأؼجبة ػٍٝ اٌجعء

اٌّطؼْٛ ف١ٗ ِٓ اٌحىُ ٌٚ١ػ ػٍٝ جعء آذط ِٕٗ أٚ فٟ حىُ ؼبثك ػٍ١ٗ لا ٠شٍّٗ اٌطؼٓ , وّب أْ

لؼبء اٌٙ١ئخ اٌؼبِخ ٌٙصٖ اٌّحىّخ لس اؼزمط ػٍٝ أٔٗ ٠زطرت ػٍٝ طسٚض حىُ ِٓ اٌّحىّخ اٌسؼزٛض٠خ

اٌؼٍ١ب ثؼسَ زؼزٛض٠خ ٔض فٟ اٌمبْٔٛ – غ١ط ػط٠جٟ – أٚ لائحخ ػسَ جٛاظ رطج١مٗ اػزجبضاً ِٓ اٌ١َٛ

اٌزبٌٟ ٌزبض٠د ٔشط ٘صا اٌحىُ فٟ اٌجط٠سح اٌطؼّ١خ ِب ٌُ ٠حسز اٌحىُ ٌصٌه ربض٠ربً آذط , ٚ٘صا اٌحىُ

ٍُِعَ ٌجّ١غ ؼٍطبد اٌسٌٚخ ٌٍٚىبفخ , ٚ٠زؼ١ٓ ػٍٝ اٌّحبوُ ثبذزلاف أٔٛاػٙب ٚزضجبرٙب أْ رّزٕغ ػٓ

رطج١مٗ ػٍٝ اٌٛلبئغ ٚاٌّطاوع اٌمبٔٛٔ١خ اٌّططٚحخ ػٍ١ٙب حزٝ ٌٚٛ وبٔذ ؼبثمخ ػٍٝ طسٚض اٌحىُ

ثؼسَ اٌسؼزٛض٠خ ثبػزجبضٖ لؼبءً وبشفبً ػٓ ػ١ت طبحت إٌض ِٕص ٔشأرٗ , ثّب ٠ٕفٟ طلاح١زٗ ٌزطر١ت

أٞ أثط ِٓ ربض٠د ٔفبش إٌض ثّب لاظِٗ أْ اٌحىُ ثؼسَ زؼزٛض٠خ ٔض فٟ اٌمبْٔٛ أٚ لائحخ لا ٠جٛظ

رطج١مٗ ِٓ اٌ١َٛ اٌزبٌٟ ٌزبض٠د ٔشطٖ أٚ ِٓ ربض٠د إػّبي أثطٖ ِب زاَ لس أزضن اٌسػٜٛ أثٕبء ٔظط

اٌطؼٓ أِبَ ِحىّخ إٌمغ , ٚ٘ٛ أِط ِزؼٍك ثبٌٕظبَ اٌؼبَ رُؼٍّٗ اٌّحىّخ ِٓ رٍمبء ٔفؽٙب , ٚوبْ ِٓ

اٌّمطض أ٠ؼبً أْ اٌزمٕ١ٓ اٌّسٟٔ اٌصٞ ٠ؼزجط اٌشط٠ؼخ اٌؼبِخ ٚثبٌزبٌٟ فئْ أحىبِٗ رؽٛز ؼبئط ِؼبِلاد

إٌبغ ػٍٝ ؼج١ً اٌسٚاَ ٚالاؼزمطاض ثح١ث رؼزجط إٌظٛص إٌّظّخ ٌؼمس الإ٠جبض ٟ٘ اٌٛاججخ اٌزطج١ك

أطلاً ِب ٌُ ٠ط اٌّشطع ػطٚضح ٌزؼط١ً ثؼغ أحىبِٗ أٚ إحلاي رشط٠ؼبد ذبطخ ثس٠لاً ػٕٙب ,

ٚوبٔذ اٌزشط٠ؼبد اٌربطخ ثئ٠جبض الأِبوٓ ٚرٕظ١ُ اٌؼلالخ ث١ٓ اٌّؤجط ٚاٌّؽزأجط أٍِزٙب اػزجبضاد

رزؼٍك ثبٌٕظبَ اٌؼبَ ِٚٓ ثُ رؼزجط ِم١سح ٌٕظٛص اٌمبْٔٛ اٌّسٟٔ اٌزٟ رزؼبضع ِؼٙب فلا ٠طجغ إٌٝ

أحىبَ اٌمبْٔٛ اٌؼبَ إلا ف١ّب فبد اٌمبْٔٛ اٌربص ِٓ أحىبَ , ٌّٚب وبْ ٌىً لبْٔٛ ِجبي ٚٔطبق

ٌزطج١مٗ ٚثبٌزبٌٟ ٌ١ػ ٕ٘بن ِب ٠ّٕغ أْ ررؼغ اٌؼلالخ اٌزؼبلس٠خ اٌٛاحسح ٌمبْٔٛ أٚ أوثط ِٓ لٛأ١ٓ

اٌسٌٚخ ٚ٠زؼ١ٓ ػٍٝ اٌّحبوُ أْ رطجك حىُ وً لبْٔٛ ػٍٝ اٌٛالؼخ أٚ اٌٛلبئغ اٌزٟ لظس اٌّشطع

إذؼبػٙب لأحىبِٗ . ٌّب وبْ شٌه , ٚوبٔذ اٌّحىّخ اٌسؼزٛض٠خ اٌؼٍ١ب لس لؼذ ثجٍؽخ ٥/٥/١١١٢

فٟ اٌمؼ١خ ضلُ ١١ ٌؽٕخ ٣٢ ق ثؼسَ زؼزٛض٠خ طسض اٌفمطح الأٌٚٝ ِٓ اٌّبزح ١١ ِٓ اٌمبْٔٛ ٦٣١

ٌؽٕخ ١١٨١ فٟ شأْ ثؼغ الأحىبَ اٌربطخ ثزأ ج١ط ٚث١غ الأِبوٓ ٚرٕظ١ُ اٌؼلالخ ث١ٓ اٌّؤجط

ٚاٌّؽزأجط ف١ّب رؼّٕٗ ِٓ إؽلاق ػجبضح " لا ٠جٛظ ٌٍّؤجط أْ ٠طٍت إذلاء اٌّىبْ , ٌٚٛ أزٙذ

اٌّسح اٌّزفك ػٍ١ٙب فٟ اٌؼمس ... " ٌزشًّ ػمٛز إ٠جبض الأِبوٓ اٌّؤجطح ٌلأشربص الاػزجبض٠خ

لاؼزؼّبٌٙب فٟ غ١ط غطع اٌؽىٕٝ , ِٚٓ ثُ أطجح ٘صا إٌض لا ٠جٛظ رطج١مٗ اػزجبضاً ِٓ اٌ١َٛ

اٌزبٌٟ لأزٙبء زٚض الأؼمبز اٌزشط٠ؼٟ اٌؼبزٞ ٌّجٍػ إٌٛاة ػٓ ػبَ ١١١٢/٨١١٢ اٌحبطً اثزساء

ِٓ ٢/١١/١١١٢ ٚإٌّزٟٙ فٟ ٥١/٧/٨١١٢ ثّٛجت لطاضٞ ضئ١ػ اٌجّٙٛض٠خ ضلّٟ ١٤٤ ٌؽٕخ

١١١٢ , ٨٣٣ ٌؽٕخ ٨١١٢ ٚاٌلاحك ٌٕشط ٘صا اٌحىُ فٟ اٌجط٠سح اٌطؼّ١خ اٌحبطً ثبٌؼسز ضلُ ٨١

ِىطض "ة" فٟ ٣١/٥/١١١٢ , ٚلس ٌحك اٌسػٜٛ أِبَ ٘صٖ اٌّحىّخ ِٚٓ ثُ ٠زؼ١ٓ إػّبي أثطٖ ثؼسَ

زؼزٛض٠خ الاِزساز اٌمبٟٔٛٔ ٌؼمس إ٠جبض الأِبوٓ اٌّؤجطح ٌلأشربص الاػزجبض٠خ , ؼٛاء وبْ ػبِبً أَ

ذبطبً – لاؼزؼّبٌٙب فٟ غ١ط غطع اٌؽىٕٝ ٚإٌّظٛص ػٍ١ٙب فٟ طسض اٌفمطح الأٌٚٝ ِٓ اٌّبزح

١١ ِٓ اٌمبْٔٛ ٦٣١ ٌؽٕخ ١١٨١ ِٚٓ ثُ ٠زؼ١ٓ اٌطجٛع إٌٝ أحىبَ اٌمبْٔٛ اٌّسٟٔ ثبػزجبض٘ب

اٌشط٠ؼخ اٌؼبِخ ٟٚ٘ ٚاججخ اٌزطج١ك فٟ شأْ أزٙبء ػمس الإ٠جبض ؼٕس اٌسػٜٛ , ٚإش لؼٝ اٌحىُ

اٌّطؼْٛ ف١ٗ ثطفغ زػٜٛ أزٙبء ػمس الإ٠جبض اٌّؤضخ ١/٢١/٥٥٨١ ػٓ اٌؼ١ٓ ِحً إٌعاع

ٚاٌّؤجطح ٌٍّطؼْٛ ػسٖ ثظفزٗ شرظبً اػزجبض٠بً ٌٚغ١ط أغطاع اٌؽىٕٝ اؼزٕبزاً إٌٝ لٛاػس الاِزساز

اٌمبٟٔٛٔ اٌٛاضزح ثظسض اٌفمطح الأٌٚٝ ِٓ ٔض اٌّبزح ١١ ؼبٌفخ اٌج١بْ – اٌّمؼٟ ثؼسَ زؼزٛض٠زٙب –

فئٔٗ ٠ىْٛ لس أذطأ فٟ رطج١ك اٌمبْٔٛ ثّب ٠ٛجت ٔمؼٗ ٌٙصا اٌؽجت اٌّزؼٍك ثبٌٕظبَ اٌؼبَ زّٚٔب حبجخ

إٌٝ ثحث ثبلٟ أؼجبة اٌطؼٓ .

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ